Продавать элитного жилья стали меньше
За первое полугодие 2016 г. петербургские застройщики заработали на продажах элитного жилья свыше 9 млрд. рублей, что сопоставимо с показателями 2015 г. При этом было продано лишь 218 квартир - меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем реализованных квартир у петербургских застройщиков за II квартал 2015 г. и 2016 г. отличался незначительно. Так, по данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», за II квартал 2016 г. было реализовано 146 элитных квартир общей площадью 18 100 кв.м. Годом ранее на рынке премиум-жилья продана 141 квартира общей площадью 19 100 кв.м. При этом продажи за I квартал текущего года в сравнении с годом ранее ниже на 23%. В этом году за первые три месяца реализовано 72 квартиры площадью 7100 кв.м, в прошлом году – 94 квартиры площадью около 12 000 кв.м.
Несмотря на то, что количество сделок в Санкт-Петербурге по сравнению с началом прошлого года немного уменьшилось, средний бюджет покупки наоборот вырос, и разница в объеме продаж не столь велика», - отмечает Игорь Оноков, генеральный директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».
Увеличилась и средняя стоимость элитного квадрата. На данный момент она варьируется в диапазоне 320-350 тыс. рублей, тогда как в прошлом году этот показатель составлял в среднем 300 тыс. рублей. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах, наименьшее – на Васильевском острове. При этом в центре популярность премиального жилья снижается.
Банк «Глобэкс» аккредитовал сразу два новых проекта Glorax Development в Петербурге.
Покупателям жилья комфорт-класса в ЖК «Мейн Хаус» и ЖК «Твин Хаус» предлагается ипотека с господдержкой по льготной ставке 11,9% годовых при первоначальном взносе до 30% и специальная ставка 11,7% – при взносе от 30% стоимости квартиры. Максимальный срок кредитования при этом составит до 30 лет.
«Мейн Хаус» – жилой комплекс комфорт-класса, который расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга в 10 минутах от станции метро «Гражданский проспект». Собственная инфраструктура объекта включает благоустроенный двор, подземный паркинг и коммерческие помещения.
«Твин Хаус» – жилой комплекс комфорт-класса из двух высотных монолитных домов, расположенных на улице Будапештской рядом со станциями метро «Бухарестская» и «Международная». Среди преимуществ проекта – уникальная архитектура, индивидуальные планировочные решения квартир и развитая инфраструктура.