АИЖК обнаружило у населения средства для инвестиций в арендное жилье
Агентство ипотечного жилищного кредитования предлагает рассмотреть незащищенные системой страхования банковские вклады населения на общую сумму 10 трлн руб. как ресурс для инвестиций в арендное жилье.
Как отмечают в АИЖК, население располагает значительным объемом накоплений – 28,5% ВВП. Это соответствует 23 трлн руб., из которых 10 трлн руб. превышает лимит страхования вкладов в 1,4 млн руб.
АИЖК рассматривает данные средства как потенциальный ресурс для коллективных инвестиций в закрытые паевые инвестфонды недвижимости, так как паи ЗПИФН, в отличие от банковских вкладов, обеспечены диверсифицированным портфелем недвижимости, уточняет РИА «Новости».
Доходность этих инвестиций в материалах предлагается обеспечивать за счет роста стоимости активов и арендных платежей.
За первое полугодие 2016 года объем ипотечного портфеля в Сбербанке составил 182 млрд рублей, что на 22% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сегодня сообщил председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Курдюков.
По его словам, среди регионов Северо-Запада самая большая сумма ипотечных кредитов в Петербурге - 2 млн рублей (на 100 тыс. рублей больше чем в 2015 году), наименьшая во Пскове - 1,1 млн рублей.
"Во втором полугодие динамика спроса сохранится, а ноябре-декабре он традиционно возрастет", - спрогнозировал ситуацию Дмитрий Курдюков.
С начала года Сбербанк выдал жилищных кредитов жителям СЗФО на сумму 34,4 млрд рублей. 55% кредитов приходится на строящееся жилье, 45% - "вторичка". Доля просроченной задолженности составила 0,75%.