Цены на жилье могут вырасти на 3-5%
По мнению экспертов, цены на жилье в России к концу года могут вырасти на 3-5%.
Как отметил заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов, в России к концу 2016 года ожидается значительное повышение спроса на жилье. И это с учетом, что цены на недвижимость будут расти и в преддверии окончания программы господдержки ипотеки. Общий прирост цен за год будет соответствовать уровню инфляции, а, возможно, и немного больше - 7-10%.
«Что касается цен, то они уже прошли минимально возможные значения и сейчас по ряду проектов можно наблюдать повышение цен на 3-5% по отношению к началу года, - рассказал Блинов «РГ». - Это связано, прежде всего, с повышением себестоимости строительства и увеличением расходов на перевозку стройматериалов. Девелопер не может сдерживать рост цен до бесконечности, есть определенный запас, но он заканчивается».
Арендатор Елисеевского магазина согласился на выкуп объекта.
Знаковый объект оценен в 810,5 млн рублей на основании отчета о рыночной стоимости объекта, выполненного СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости». Сумма, которую в течение 5 лет должен будет оплатить покупатель ООО «Магазин купцов Елисеевых» в городской бюджет определена с учетом произведенных затрат на реконструкцию объекта и составит 740,2 млн рублей.
Напомним, в 2010 году с ООО был заключен договор на аренду магазина с ежемесячной арендной платой почти в 2,5 млн. рублей. В марте 2015 года после реконструкции магазина поступления в городской бюджет прекратились. Арендатор добился через суд, чтобы понесенные затраты - 115 млн рублей были учтены при расчете арендной платы.
17 июня комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подготовил распоряжение о приватизации, в котором прописал обязанность покупателя сохранить назначение объекта в качестве продуктового магазина.
Магазин колониальных товаров торгового товарищества «Братья Елисеевы» БЫЛ построен в 1903 году по проекту архитектора Г.В. Барановского, является памятником раннего модерна.