Эксперт: КАД нуждается в комплексной независимой экспертизе

10.06.2008 15:42

Гендиректор ФГУ «Дирекция строительства транспортного обхода» Борис Мурашов, выступая на заседании Комиссии по транспортному комплексу ЗакС, подчеркнул, что увеличение сметы на завершение строительства Кольцевой автодороги (КАД) – вполне заурядное решение. «Я 30 лет работаю в строительстве и не помню практически ни одного объекта, который бы уложился в смету», - признается глава дирекции. В то же время он подчеркнул, что ряд технических решений позволили дирекции осуществить экономию при реализации проекта КАД.

По мнению Уполномоченного по правам человека Игоря Михайлова, экономия в строительстве жилых объектов и автодорог всегда происходит за счет потерь в качестве. Омбудсмен считает тенденцию к экономии при проектировании дорог наследием советского периода управления, которое необходимо преодолевать. С этой оценкой согласен директор Государственного центра испытаний, сертификации и стандартизации Николай Кухарчик. По его словам, в европейских странах, в частности Австрии и Германии, главным критерием при строительстве крупных дорожных сооружений всегда является не себестоимость и не темпы строительства, а безопасность. Суждение Б.Мурашова о том, что 400 жалоб на качество КАД по отношению к ежедневному 50-тысячному транспортному потоку – пренебрежимо малая величина, в европейских странах вызвало бы недоумение, считает директор ГОЦИСС.

«Если возникает потребность в экономии – значит, либо допущены ошибки в проекте, либо что-то не так в строительстве», - предположил Н.Кухарчик. По его мнению, КАД нуждается в комплексной независимой экспертизе – «от проекта до эксплуатационных характеристик».

Контракт ГК «ПИК» и «Морского фасада» – один из крупнейших на Экономическом форуме
09.06.2008 17:57

Одним из 17 крупных соглашений, подписанных в рамках ХII Петербургского международного экономического форума, стало соглашение о сотрудничестве группы компаний «ПИК» и УК «Морской фасад». Его стоимость, как сообщила на пресс-конференции, посвященной итогам форума глава Минэкономразвития России Эльвира Набиуллина, составила 3 млрд. долларов. Общая же сумма сделок, заключенных на Форуме 2008 г., составила, по ее словам, 14,6 млрд. долларов, превысив на 1,1 млрд. долларов показатели 2007 г. Новым этапом, открывающимся в градостроительном развитии города, назвала соглашение ГК «ПИК» и УК «Морской фасад» губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.

Контракт, подписанный на форуме – первая сделка по продаже земли «Морского фасада» и первый проект ГК «ПИК» в Санкт-Петербурге. 3 млрд. долларов, как сообщил журналистам первый вице-президент ГК «ПИК» Сергей Канаев, будут вложены в строительство жилого комплекса на участке намывных территорий Морского фасада, общая площадь которого составит 63,4 га. Всего «ПИК» планирует построить 1,315 млн. кв. м недвижимости, включая 1,1 млн. кв. м жилья бизнес-класса и класса de luxe.

Срок реализации девелоперского проекта ГК «ПИК» рассчитан на 10-15 лет. Однако уже осенью 2008 г., по словам С.Канаева, должен состояться архитектурный конкурс. Первые объекты компания планирует построить в течение 2,5 лет. «Для того чтобы быстрее передать территорию ПИК, УК «Морской фасад» пересмотрит планы намыва», - пообещал со своей стороны президент УК «Морской фасад» Шавкат Кары-Ниязов.

Уверенность в том, что к созданию архитектурного облика нового района, призванного стать новой доминантой Санкт-Петербурга, будут привлечены лучшие архитекторы мира, выразила губернатор Матвиенко. «Можно сказать, что впервые за трехсотлетнюю историю Петербург шагнул далеко в море, став обладателем 400 га новых территорий. И это не просто дополнительные квадратные метры городских земель. Здесь появятся прекрасные современные здания, новые жилые и торговые комплексы, административные и социальные объекты. Это поможет сформировать современный морской фасад достойный Петербурга, как второй столицы России», - сказала она.

Как сообщалось ранее АСН-инфо, всего на территории «Морского фасада» будет намыто 477 га , из которых 200 га предусмотрено под строительство жилья, офисных и торговых площадей. УК «Морской фасад» ведет переговоры с несколькими девелоперскими компаниями о продаже участков. Стоимость 1 кв. м. намывных территорий в составе сделки, руководство компаний предпочло не раскрывать.