Средняя сумма ипотечного кредита в Петербурге - 2 млн рублей
За первое полугодие 2016 года объем ипотечного портфеля в Сбербанке составил 182 млрд рублей, что на 22% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сегодня сообщил председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Курдюков.
По его словам, среди регионов Северо-Запада самая большая сумма ипотечных кредитов в Петербурге - 2 млн рублей (на 100 тыс. рублей больше чем в 2015 году), наименьшая во Пскове - 1,1 млн рублей.
"Во втором полугодие динамика спроса сохранится, а ноябре-декабре он традиционно возрастет", - спрогнозировал ситуацию Дмитрий Курдюков.
С начала года Сбербанк выдал жилищных кредитов жителям СЗФО на сумму 34,4 млрд рублей. 55% кредитов приходится на строящееся жилье, 45% - "вторичка". Доля просроченной задолженности составила 0,75%.
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
В настоящее время продажи открыты в семи объектах общей площадью 68 826 кв. м – это около 600 элитных апартаментов и до конца 2018 года в продаже может появиться еще около 47 000 кв. м апартаментов подобного класса, преимущественно в Петроградском и Центральном районах.
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (1 741 кв. м) на сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составила 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, такая недвижимость приобретается преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья», – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».