Рынок Петербурга пополнился 298 элитными апартаментами
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
В настоящее время продажи открыты в семи объектах общей площадью 68 826 кв. м – это около 600 элитных апартаментов и до конца 2018 года в продаже может появиться еще около 47 000 кв. м апартаментов подобного класса, преимущественно в Петроградском и Центральном районах.
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (1 741 кв. м) на сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составила 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, такая недвижимость приобретается преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья», – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».
«Группа ЛСР» заняла первое место в рейтинге застройщиков жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области по итогам 2015 года.
Рейтинг был подготовлен НИУ «Высшая школа экономики – Санкт-Петербург» и журналом «Эксперт Северо-Запад». В исследовании приняли участие более 50 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Группа ЛСР», реализуя объекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге, заняла первую строчку рейтинга с долей рынка 13-15%. В 2015 году компания ввела в эксплуатацию в Санкт-Петербурге 754 тыс. кв. м жилой недвижимости.