Рынок Петербурга пополнился 298 элитными апартаментами
В Петербурге за I полугодие 2016 г. поступило в продажу 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. По прогнозам аналитиков компании Knight Frank St. Petersburg существуют дальнейшие предпосылки к развитию сегмента.
В настоящее время продажи открыты в семи объектах общей площадью 68 826 кв. м – это около 600 элитных апартаментов и до конца 2018 года в продаже может появиться еще около 47 000 кв. м апартаментов подобного класса, преимущественно в Петроградском и Центральном районах.
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (1 741 кв. м) на сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составила 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, такая недвижимость приобретается преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья», – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».
Советник вице-президента ПАО «Банк Санкт-Петербург» Михаил Маков на встрече с дольщиками ГК «Город» вечером в понедельник подтвердил журналистам переход строительной компании новому собственнику – 27-летнему бизнесмену Артему Маневичу.
«Дольщики давно просили о смене основных учредителей компании Ванчуговых. Артем Маневич – заинтересовался покупкой. С банком это была согласованная кандидатура. Для нас важно чтобы новый инвестор ГК «Город» не был связан со строительством. Сейчас документы о передачи компании находятся на регистрации. На этой неделе ГК «Город» перейдет новому собственнику», - отметил представитель банка.
Напомним, в понедельник из СМИ стало известно, что компанию ГК «Город», известную своими долгостроями, покупает Артем Маневич, сын убитого вице-губернатора Петербурга. В настоящее время банк «Санкт-Петербург» по соглашению со Смольным финансирует строительство объектов «Города». Подрядным организациям в рамках кредитной линии банком выделено 2 млрд рублей. Сейчас расходуется первый транш в 250 млн рублей.