Контракт с генподрядчиком «Зенит - Арены» расторгнут
С 26 июля контракты на строительство стадиона на Крестовском острове с генподрядчиком «Инжтрансстрой-СПб» официально расторгнуты.
О расторжении контракта сообщили источники в компании и в Смольном, сообщает «Фонтанка.ру».
В течение месяца генподрядчик должен будет передать площадку заказчику – комитету по строительству. Компания начинает фиксировать выполненные работы, демонтировать технику и устранять недостатки, сообщили в «Инжтрансстрое-СПб».
Тем не менее, по информации «Фонтанки», в 8 утра 26 июля на стройплощадке стадиона прошло ежедневное совещание с участием вице-губернатора Игоря Албина. Часть субподрядчиков продолжила выполнять работы в штатном режиме, несмотря на отсутствие на площадке легитимного генподрядчика.
Ранее Смольный направил компании «Инжтрансстрой-СПб». Для достройки объекта будет объявлен новый конкурс.
За первых шесть месяцев 2016 года элитные новостройки в Петербурге подешевели. Причиной снижения рублевых цен на объекты стало сокращение курсовой разницы во II квартале 2016 г., до уровня 323 тыс. руб. за «квадрат».
Наиболее востребованы у покупателей просторные квартиры стоимостью свыше 35 млн руб. Наряду с этим на 8 п. п. (по сравнению со II полугодием 2015 г.) увеличился спрос на квартиры стоимостью от 25 до 35 млн руб., а спрос на квартиры дешевле 25 млн, наоборот, сократился. Одной из причин стало появление новых источников спроса, в частности, со стороны покупателей, проживающих за пределами РФ.
На фоне сокращения предложения уровень средних цен на вторичном рынке элитной жилой недвижимости увеличился на 13%, составив 214 тыс. руб./м². Значительное количество экспонируемых на рынке объектов представлено «новой вторичкой». Большинство нынешних продавцов приобретали квартиры на свои валютные сбережения и сейчас выставляют их на продажу, устанавливая стоимость исходя из текущего курса, отмечают в Knight Frank St Petersburg.
Всего с начала года в Петербурге было продано 218 элитных квартир совокупной жилой площадью 27,2 тыс. м2, что на 7% ниже показателя аналогичного периода 2015 года. При этом возросло число сделок по квартирам с 2 спальнями и 5 и более спальнями. Продажи по квартирам с 1 спальней и с 4 спальнями, наоборот, сократились.