Песков: Процесс подготовки к ЧМ -2018 под плотным контролем президента РФ
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, комментируя ситуацию вокруг строительства "Зенит-Арены" в Петербурге, заявил, что процесс подготовки к ЧМ по футболу в 2018 году находится под плотным контролем президента РФ Владимира Путина.
Однако, по словам Пескова, было бы странно, если бы глава государства включал режим ручного управления в ситуации со стройкой одного отдельно взятого объекта.
"Было бы, наверное, странно, если бы президент включал режим ручного управления по стройке одного отдельно взятого стадиона. Безусловно, процесс подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года находится под достаточно плотным контролем главы государства. Это очень объемный, большой проект, но это проект, который включает в себя не стройку одного стадиона, а целый ряд очень важных объектов", — заявил Песков РИА «Новости» в ответ на вопрос, каково отношение Кремля к истории с "Зенит-Ареной" и будет ли президент включать в этой ситуации режим ручного управления.
"Что касается "Зенит-Арены", там есть заказчики, есть подрядчики, есть городская администрация — вот именно они и занимаются урегулированием всех проблем", — добавил пресс-секретарь президента.
Постепенно спрос на новостройки смещается в сторону объектов с хорошей транспортной доступностью внутри КАД, в сторону точечных проектов или комплексов, реализующихся в рамках проектов редевелопмента промышленных территорий, отмечают эксперты.
Так, если цены на новостройки внутри КАД за год выросли примерно на 5%, то недвижимость в КОТах часто падала в цене. Например, средняя стоимость строящегося предложения в Девяткино снизилась на 5% за год.
Кроме того, дисбаланс спроса и предложения всегда приводит к ужесточению требований покупателей. Отсутствие социальной инфраструктуры и проблемы с транспортной доступностью являются сегодня серьезным камнем преткновения для формирования стабильного спроса на квартиры в ЖК. «Мы прогнозируем, что стагнация на рынке новостроек и превалирование предложения над спросом продлятся, по крайней мере, до конца 2016-начала 2017 года. Сознательное ограничение объемов нового строительства застройщиками сегодня может, в перспективе последующих 2-3 лет, привести к дефициту качественного предложения и новому витку роста цен, в том числе и на проекты комплексного освоения территорий. Однако прогнозировать это наверняка мы не беремся: все, как всегда, упирается в общеэкономические показатели», - резюмирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.