Число жалоб подрядчиков на дирекцию заказчика по ремонтно-реставрационным работам выросло
Количество жалоб на действия Дирекции заказчика по ремонтно-реставрационным работам за первое полугодие текущего года составило 15 обращений, против 19 обращений за весь 2015 год. Об этом в ходе отчета на балансовой комиссии КГИОП сообщила директор организации Наталья Дзядзько.
«Мы связываем это с тем, что выросла конкуренция подрядных организаций, значительно выросло количество жалоб со стороны недобросовестных поставщиков», - прокомментировала Дзядзько.
Жалобы касались критериев качества, предъявляемых дирекцией к поставщикам. Из 19 девять были отклонены из-за необоснованности. В настоящее время 10 дел по претензиям антимонопольной службы находятся на рассмотрении в Арбитражном суде. Но практика 2015 года, когда аналогичные процессы завершились в пользу Дирекции, позволяют строить прогнозы о благополучном исходе этих дел и в текущем году.
Объем размещения государственного заказа за первое полугодие 2016 года увеличился на 11,4%. При этом почти в два раза уменьшилось количество несостоявшихся конкурсов. Количество закупок у единственного поставщика по результатам не состоявшихся конкурсов уменьшилось в три раза, с трех до одного.
По состоянию на 1 июля дирекцией заключено 138 госконтрактов на 1,75 млрд рублей (78,3%). Общая экономия на конкурсах составила 60,2 млн рублей (3%). Экономия по конкурсам, проводимых непосредственно Дирекцией - 5%.
Финансирование по сохранению объектов культурного наследия на 2016 год составляет 2 млрд 950 млн рублей, включая 50 млн, добавленных в ходе июньских корректировок бюджета.
По состоянию на 1 июня дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам за освоила 25% финансирования (626,5 млн рублей) на сохранение объектов культурного наследия. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в процентном отношении освоение увеличилось в 2,5 раза.
В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.