В Александро-Невской лавре реставрируют Митрополичий сад
Реставрация Митрополичьего сада в Александро-Невской лавре оценивается в 39,9 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о чем информирует сайт госзакупок.
Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок завершится в полдень 15 августа, победителя выберут 29 августа 2016 года. Работы рассчитаны до 10 декабря 2016 года. Преимущества - участникам, привлекающим на субподряд малый бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации.
Сад, входящий в состав объекта культурного наследия «Александро-Невская лавра», расположен на набережной реки Монастырки, 1. К настоящему времени стихийно зарос. Деревья преимущественно средневозрастные, имеются больные и усыхающие. Вертикальная планировка нарушена. Весной многие места сада затапливает. Газоны неровные, заросшие сорняками, дренаж утрачен, заросли и откосы Монастырки. В северной части - перекопанная спортплощадка и деревообрабатывающий комбинат. В южной части сада устроены градирни с выходами вентиляционных труб. Присутствуют поздние хозяйственно-бытовые здания. По диагонали сад пересечен оживленным пешеходным транзитом между площадью Александра Невского и набережной Обводного канала. Между Митрополичьим корпусом и садом - асфальтированный проезд. Металлическая ограда - советского времени. Площадь участка - 79250 м2, асфальтовых проездов - 1840 м2, плиточных тротуаров - 516 м2, булыжной отмостки - 340 м2. Проект выполнен в ООО «Стройэксперт», предполагает восстановление вертикальной планировки, ликвидацию поздних включений, озеленение, восстановление фруктового сада, исторических дорожек и площадок, ограждений газонов, дренажа и водоотвода.
Проект Митрополичьего сада был выполнен в 1723 году архитектором Шверт-Фегером. Представлял собой регулярную композицию с системой радиальных дорог. В 1726-27 гг. в саду устраивается пруд, вода из которого спускается в канал. Высаживались клен, липа, строились оранжереи, и плодовые участки. В 30-е годы 20 века сад вырубается под строительство крематория. В 1952-53 гг. частично восстановлен.
Банк «Российский капитал», назначенный санатором строительной компании «СУ-155», планирует достроить 58 домов компании к концу года, рассказал председатель правления банка Михаил Кузовлев.
«На сегодня работы развернуты на 110 объектах, до конца года планируем достроить 58 домов, квартиры в которых получат 15,69 тыс. семей. 15 домов мы уже сдали в эксплуатацию», - сказал Кузовлев.
По его словам, на сегодняшний день общая задолженность строительного холдинга «СУ-155» составляет около 315 млрд руб. при стоимости активов 204 млрд руб., которые, уточнил Кузовлев, не могут быть в полном объеме направлены на завершение недостроев.
«Основной долг включает обязательства перед дольщиками, пайщиками ЖСК и другими инвесторами в объекты жилищного строительства – более 120 млрд руб. Обязательства перед муниципальными заказчиками и ГУОВ – около 50 млрд руб., долги перед банками – более 30 млрд руб., налоговая задолженность – более 15 млрд руб.», - уточнил предправления банка "Ведомостям".
По закону о банкротстве, пояснил Кузовлев, сначала удовлетворяются требования кредиторов первой и второй очереди. Дольщики вправе получить жилые помещения как кредиторы третьей очереди. На завершение строительства могут быть направлены денежные средства, которые поступят на специальный счет застройщика в результате продажи свободных квартир.
«Мы оцениваем, что от продажи свободных квартир поступит порядка 16–18 млрд руб. Есть еще промышленные активы и земельный банк, стоимость которых уточняется. К 1 ноября мы планируем получить госэкспертизу достоверности сметной стоимости. Тогда можно будет говорить про точные цифры», - уточнил Кузовлев.
Однако, подчеркнул предправления «Российского капитала», простой продажи активов недостаточно, чтобы достроить все объекты компании. Поэтому банк принял решение компенсировать часть расходов за счет развития девелоперских проектов на землях компании. Заниматься этим будет «РК-строй», который будет получать средства на достройку от банка, а компенсировать их будет по мере реализации своих проектов – это примерно 5–7 лет. По подсчета Кузовлева, компания может возвести на площадках «СУ-155», не обремененных обязательствами перед дольщиками, от 1,5 млн до 2 млн кв. м.
Напомним, «СУ-155» испытывает финансовые затруднения. В 2015 году санатором компании был назначен «Российский капитал» – «дочка» Агентства по страхованию вкладов. В общей сложности банку предстоит достроить 147 многоквартирных домов в 14 регионах России.