Согласована индивидуальная плата на подключение к сетям для ЖК «Галактика»
В Смольном согласовали индивидуальную плату на подключение ЖК «Галактика» к городским системам водоснабжения и водоотведения.
Решение было принято на совещании по вопросу согласования размера платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и системе теплоснабжения ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
Так, компания «ССМО «ЛенСпецСМУ» ведет строительство жилого комплекса «Галактика» в Адмиралтейском и Московском районах города (территория, ограниченная пробивкой Варшавской ул., перспективной пробивкой Измайловского пр., Малой Митрофаньевской ул., проектируемым дублером Обводного канала (улица №7), проектируемой ул. № 5). Это многоквартирные жилые дома с встроено-пристроенными объектами дошкольного, начального и среднего общего образования и коммерческими объектами. Общая площадь строительства – 818,5 тыс. кв.м. Планируемый объем инвестиций – 59,836 млрд рублей.
Как уточняют в Смольном, компания-инвестор заявила потребность в мощности по водоснабжению 366,755 м куб./час, по водоотведению – 425,198 м куб./час. Для подключения жилого комплекса к системам ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга определена и представлена на согласование экономически обоснованная величина расходов в размере 205,270 млн руб., из них водоснабжение – 43,176 млн руб., водоотведение – 162,094 млн руб.
В рамках реализации проекта необходимо построить сети водоснабжения и водоотведения в границах земельного участка, предусмотренные схемой инженерного обеспечения территории «Измайловская перспектива», с их последующей передачей в собственность Санкт-Петербурга. Кроме того, «ЛенСпецСМУ» обозначило готовность построить в районе застройки и безвозмездно передать городу три детских сада общей вместимостью 240 мест и кабинет врача общей практики (300 кв.м), в среднесрочной перспективе застройщик также готов на строительство в квартале новой школы на 820 мест.
Вице-губернатор Игорь Албин подчеркнул, что социальные обременения инвестора позволяют обеспечить соблюдение на застраиваемой территории нормативов градостроительного проектирования, требования которых заложены в утвержденном в марте 2016 года проекте планировки территории. Это принципиально важное обстоятельство позволяет принимать решения об индивидуальной плате на подключение ЖК «Галактика» к городским системам водоснабжения и водоотведения. По вопросу принято положительное решение.
Арендатор Елисеевского магазина согласился на выкуп объекта.
Знаковый объект оценен в 810,5 млн рублей на основании отчета о рыночной стоимости объекта, выполненного СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости». Сумма, которую в течение 5 лет должен будет оплатить покупатель ООО «Магазин купцов Елисеевых» в городской бюджет определена с учетом произведенных затрат на реконструкцию объекта и составит 740,2 млн рублей.
Напомним, в 2010 году с ООО был заключен договор на аренду магазина с ежемесячной арендной платой почти в 2,5 млн. рублей. В марте 2015 года после реконструкции магазина поступления в городской бюджет прекратились. Арендатор добился через суд, чтобы понесенные затраты - 115 млн рублей были учтены при расчете арендной платы.
17 июня комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга подготовил распоряжение о приватизации, в котором прописал обязанность покупателя сохранить назначение объекта в качестве продуктового магазина.
Магазин колониальных товаров торгового товарищества «Братья Елисеевы» БЫЛ построен в 1903 году по проекту архитектора Г.В. Барановского, является памятником раннего модерна.