В Калининском районе капремонты домов пройдут по 162 адресам
В Калининском районе в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы в 2016 году планируется выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на сумму 950 571 361,89 рублей.
Всего в 2016 году планируется выполнить 207 видов работ в 162 многоквартирных домах, из них 3 видов работ в 3 многоквартирных домах по специальным счетам и 204 вида работ в 159 многоквартирных домах по счету Регионального оператора.
Как сообщили в Жилищном агентстве района, на 7 июля завершен ремонт систем холодного и горячего водоснабжения на Полюстровском проспекте, 7. Отремонтированы системы газоснабжения на Боткинской улице, 1, лит. А, и улице Комсомола, 15а.
Отремонтировано или заменено лифтовое оборудование по следующим адресам: Академика Байкова ул., д. 11, корп. 3, литера А, Академика Байкова ул., д. 17, корп. 1, литера А, Академика Байкова ул., д. 17, корп. 2, литера А, Академика Байкова ул., д. 9, литера А, Брянцева ул., д. 15, литера А, Брянцева ул., д. 17, литера А.
Ведутся работы по капитальному ремонту лифтов: Брюсовская ул., 7 литера А, Замшина ул., 25 корп. 4 литера А, Демьяна Бедного ул., д. 10, корп. 1, лит. А, Демьяна Бедного ул., д. 30, корп. 1, лит. А, Культуры пр., д. 29, корп. 7, лит. А, Светлановский пр., д. 46, корп. 1, лит. А – выполнение 5% (заказ оборудования, поставка – 10.07), Демьяна Бедного ул., д. 16, корп. 1, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 19, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 23, корп. 2, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 29, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 31, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 32, корп. 1, литера А, Демьяна Бедного ул., д. 8, корп. 2, литера А, Бестужевская ул., д. 22, корп. 2, лит. А, Вавиловых ул., д. 7, корп. 2, лит. А, Культуры пр., д. 15, корп. 1, лит. А, Луначарского пр., д. 78, корп. 2, лит. А, Демьяна Бедного ул., д. 10, корп. 4, лит. А, Демьяна Бедного ул., д. 14, корп. 3, лит. А, Карпинского ул., д. 11, корп. 1, Культуры пр., д. 11, корп. 7, лит. А, Культуры пр., д. 29, корп. 1, лит. А, Металлистов пр., д. 106, лит. А, Софьи Ковалевской ул., д. 4, лит. А.
На 90 % выполнен капитальный ремонт центрального отопления в доме 7 на Полюстровском проспекте.
Ведутся работы по капитальному ремонту крыш по четырнадцати адресам: Академика Лебедева ул., д. 21, лит. А, Арсенальная ул., д. 72, лит. А, Михайлова ул., д. 10, лит. Б, Бестужевская ул., д. 31, корп. 1, лит. А, Лабораторная ул., д. 6, лит. А, Герасимовская ул., д. 11, лит. А, Металлистов пр., д. 94, лит. А, Тихорецкий пр., д. 9, корп. 1, лит. А, Федосеенко ул., д. 30, лит. А, Гражданский пр., д. 80, корп. 2, лит. А, Бестужевская ул., д. 20, корп. 2, лит. А, Арсенальная ул., д. 70, лит. А, Науки пр., д. 51, лит. А, Науки пр., д. 53, лит. А.
Суд признал справедливым постановление Государственной жилищной инспекции Петербурга о привлечении к административной ответственности управляющую организацию многоквартирного дома на Гражданском пр., д. 77, корп.2.
В августе прошлого года инспекция выявила нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в части ненадлежащего содержания фасада многоквартирного дома, лестничных клеток и мусоропровода.
По итогам проверки управляющая организация была привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ.
Не согласившись с постановлением Инспекции, она обратилась в арбитражный суд.
Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. В апелляционной жалобе управляющая организация просила отменить решение суда, ссылаясь на невиновность во вменяемом правонарушении. По мнению подателя жалобы, выявленные Инспекцией повреждения фасада должны устраняться в рамках капитального, а не текущего ремонта. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба была оставлена без удовлетворения.
Апелляционная инстанция отметила, что в силу пункта 4.2.1.14 Правил №170 организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали, их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Между тем, из материалов дела следовало, что управляющей организацией наблюдение за трещинами на фасаде многоквартирного дома не велось, маяки установлены не были, вместе с тем, трещины носили локальный характер и должны были устраняться в рамках текущего ремонта, не допуская дальнейшего развития повреждений.
Кроме того, на момент проверки Инспекцией было установлено наличие повреждений остекления, загрязнение лестничных клеток, мусоропровода, что также свидетельствовало о виновности управляющей организации в совершении административного правонарушения, поскольку заявитель обязан обеспечить своевременное проведение работ, требуемое санитарное состояние лестничных клеток, позволяющее не допускать возникновения нарушений.