Во II очереди ЖК «Юнтолово» завершены общестроительные работы
«Главстрой-СПб» завершил общестроительные работы во второй очереди нового жилого района «Юнтолово».
В настоящий момент готовность домов составляет 75%, уточняют в компании. Начались отделочные работы.
Сегодня в шести корпусах второй очереди «Юнтолово» ведется устройство витражных конструкций фасадов, производится монтаж внутренних и наружных инженерных систем, устанавливаются лифты, идут работы по отделке внутренних помещений и мест общего пользования. Плановый срок сдачи корпусов этой очереди – третий квартал 2016 года.
В «Главстрой-СПб» напомнили, что вторая очередь строительства состоит из шести малоэтажных жилых домов площадью 70 830 кв. м. Высота зданий составляет 5 этажей. Для удобства покупателей дома оборудованы лифтами. Общая жилая площадь объектов (без учета балконов и лоджий) – 45 212 кв. м. На первых этажах домов предусмотрены встроенные помещения площадью 3 978 кв. м для размещения магазинов и предприятий сферы услуг.
Количество квартир в шести домах данной очереди – 1 078. Площадь студий составляет 29,9 – 37,9 кв. м, однокомнатных квартир - 35,6 – 54,2 кв. м. Площадь двухкомнатных варьируется от 51,3 до 58,8 кв. м, трехкомнатных - от 69,8 до 70,5 кв. м.
Новые полномочия комитета госстройнадзора Ленобласти повысит защищенность дольщиков на рынке таунхаусов.
Поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» с 1 января 2017 года распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые «таунхаусы».
Региональный орган строительного надзора наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей «таунхаусов» и расходование ими средств дольщиков, а также соблюдение ими графиков реализации проектов строительства.
Комитет госстройнадзора области также будет выдавать заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона (при отсутствии заключения застройщик не имеет права привлечения денежных средств граждан). Также поправками расширены основания для проверок, проводимых в рамках надзора в области долевого строительства в случае отклонения от графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина, покупатели квартир в «таунхаусах» являлись самыми незащищенными инвесторами на рынке строительства жилья.