У покупателей «загородки» вырос спрос на ранее непопулярные районы ЛО
В последний год на загородном рынке эксперты отмечают рост интереса покупателей к тем локациям, спрос на которые раньше был минимальным.
Как сообщили в E3 Group, покупатели интересуются Приозерским, Волосовским, Кингисеппским районами, а также территориями, выходящими за пределы Ленинградской области, например, некоторыми районами Новгородской и Псковской областей.
Стоимость земельных участков в удаленных районах Ленобласти начинается от 100 тыс. руб. Однако спросом в большей степени пользуются качественные участки (без проблем с документами и коммуникациями) стоимостью от 500 тыс. руб. Средняя стоимость готовых коттеджей – 1,5-2,5 млн руб.
«На наш взгляд, у загородной недвижимости Ленобласти и ближайших областей большие перспективы. Ключевым драйвером дальнейшего развития удаленных от города локаций может стать улучшение транспортной доступности этих территорий. Можно вспомнить, как повысилась активность девелоперов и спрос на проекты в Ломоносовском районе, когда замкнули КАД. Сегодня планируется реконструкция ряда магистралей, в частности трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия» и др. Я думаю, это повысит интерес к загородным проектам, располагающимся по направлению этих магистралей», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
В ходе подготовки к отопительному сезону ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» реконструирует 23,4 км труб на 50 объектах. Об этом заявил генеральный директор предприятия Игорь Стренадко.
По его словам, в настоящее время ведутся работы на 12 городских объектах, на 13-ти работы уже завершены. Выполнение инвестпрограммы в натуральных показателях составило 77%, реконструировано порядка 18 км трубопроводов, в том числе более 6 км магистральных и 12 км внутриквартальных тепловых сетей. Программа капитального ремонта на 4 июля т.г. выполнена на 43%, что в натуральных показателях составляет 10,8 км (около 2 км магистральные теплосети и порядка 9 км квартальные теплосети).
Размер инвестиционной программы предприятия на 2016 г. составляет 3,1 млрд рублей, её фактическое выполнение за 6 месяцев текущего года составило 1,3 млрд рублей, или 44% от годового плана.