У покупателей «загородки» вырос спрос на ранее непопулярные районы ЛО
В последний год на загородном рынке эксперты отмечают рост интереса покупателей к тем локациям, спрос на которые раньше был минимальным.
Как сообщили в E3 Group, покупатели интересуются Приозерским, Волосовским, Кингисеппским районами, а также территориями, выходящими за пределы Ленинградской области, например, некоторыми районами Новгородской и Псковской областей.
Стоимость земельных участков в удаленных районах Ленобласти начинается от 100 тыс. руб. Однако спросом в большей степени пользуются качественные участки (без проблем с документами и коммуникациями) стоимостью от 500 тыс. руб. Средняя стоимость готовых коттеджей – 1,5-2,5 млн руб.
«На наш взгляд, у загородной недвижимости Ленобласти и ближайших областей большие перспективы. Ключевым драйвером дальнейшего развития удаленных от города локаций может стать улучшение транспортной доступности этих территорий. Можно вспомнить, как повысилась активность девелоперов и спрос на проекты в Ломоносовском районе, когда замкнули КАД. Сегодня планируется реконструкция ряда магистралей, в частности трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия» и др. Я думаю, это повысит интерес к загородным проектам, располагающимся по направлению этих магистралей», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
Правительство РФ перераспределило субсидии в размере 7,134 миллиарда рублей регионам на развитие сельских территорий в 2016 году.
В частности, 3,675 миллиарда рублей распределили на улучшений жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. А на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности в рамках ФЦП "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" распределено 3,459 миллиарда, пишет РИА "Новости".
В феврале правительство РФ распределило для решения жилищных проблемы людей, живущих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, 3,6 миллиарда рублей 75 регионам. Также по этим трансфертам 68 регионов получают 3,5 миллиарда рублей на обустройство инфраструктуры сельской местности.