У покупателей «загородки» вырос спрос на ранее непопулярные районы ЛО
В последний год на загородном рынке эксперты отмечают рост интереса покупателей к тем локациям, спрос на которые раньше был минимальным.
Как сообщили в E3 Group, покупатели интересуются Приозерским, Волосовским, Кингисеппским районами, а также территориями, выходящими за пределы Ленинградской области, например, некоторыми районами Новгородской и Псковской областей.
Стоимость земельных участков в удаленных районах Ленобласти начинается от 100 тыс. руб. Однако спросом в большей степени пользуются качественные участки (без проблем с документами и коммуникациями) стоимостью от 500 тыс. руб. Средняя стоимость готовых коттеджей – 1,5-2,5 млн руб.
«На наш взгляд, у загородной недвижимости Ленобласти и ближайших областей большие перспективы. Ключевым драйвером дальнейшего развития удаленных от города локаций может стать улучшение транспортной доступности этих территорий. Можно вспомнить, как повысилась активность девелоперов и спрос на проекты в Ломоносовском районе, когда замкнули КАД. Сегодня планируется реконструкция ряда магистралей, в частности трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия» и др. Я думаю, это повысит интерес к загородным проектам, располагающимся по направлению этих магистралей», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
В АО «МФК «Лахта центр» прокомментировали заявление Ростехнадзора о выявленных нарушениях в ходе проверки стройплощадки многофункционального комплекса.
«"Лахта центр" - уникальный для РФ высотный объект, для многих аспектов строительства которого пока что нет четкой регулирующей документации по пожарной безопасности. Замечания со стороны Ростехнадзора основаны на различных нормативных документах, требования которых зачастую противоречат друг другу. Большинство требований применимы к типовым объектам и не учитывают конструктивные и технологические особенности уникальных (более 100 метров) сооружений. Именно поэтому по инициативе "Лахта центра» была проведена и согласована в Департаменте надзорной деятельности МЧС России дополнительная экспертиза, которая подтвердила отсутствие нарушений правил противопожарной безопасности при строительстве. Тем не менее, все рекомендации Ростехнадзора, осуществляющего комплексные контрольные проверки «Лахта центра» каждые два месяца, реализуются в плановом порядке», - отметили в компании.
Напомним, Северо-Западное управление Ростехнадзора во вторник сообщило об обнаружении 6 нарушений, допущенных АО «МФК «Лахта центр» и 25 нарушений, допущенных ЗАО "Ренейссанс Контракшн» при возведении объекта.