У покупателей «загородки» вырос спрос на ранее непопулярные районы ЛО
В последний год на загородном рынке эксперты отмечают рост интереса покупателей к тем локациям, спрос на которые раньше был минимальным.
Как сообщили в E3 Group, покупатели интересуются Приозерским, Волосовским, Кингисеппским районами, а также территориями, выходящими за пределы Ленинградской области, например, некоторыми районами Новгородской и Псковской областей.
Стоимость земельных участков в удаленных районах Ленобласти начинается от 100 тыс. руб. Однако спросом в большей степени пользуются качественные участки (без проблем с документами и коммуникациями) стоимостью от 500 тыс. руб. Средняя стоимость готовых коттеджей – 1,5-2,5 млн руб.
«На наш взгляд, у загородной недвижимости Ленобласти и ближайших областей большие перспективы. Ключевым драйвером дальнейшего развития удаленных от города локаций может стать улучшение транспортной доступности этих территорий. Можно вспомнить, как повысилась активность девелоперов и спрос на проекты в Ломоносовском районе, когда замкнули КАД. Сегодня планируется реконструкция ряда магистралей, в частности трассы «Нарва», Киевского шоссе, трассы «Скандинавия» и др. Я думаю, это повысит интерес к загородным проектам, располагающимся по направлению этих магистралей», - комментирует Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group.
Жилые комплексы «Ясно.Янино» и «Новое Сертолово» получили аккредитацию банка «Россия».
Как сообщили в ГК «КВС», военнослужащие могут приобрести квартиры в новостройках по двум программам: «Военная ипотека» и «Военная ипотека с государственным субсидированием». Вариант с госсубсидированием предусматривает низкую процентную ставку - 10,5% годовых. При условии суммы в сертификате НИС более 20% стоимости квартиры устанавливается нулевой первоначальный взнос. Размер кредита - от 300 тысяч рублей до 2 млн 290 тысяч рублей.
Для бюджетников кредитование на покупку новых метров осуществляется на срок от 1 года до 25 лет на сумму от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Процентная ставка составляет от 10,6% до 12,0% и зависит от размера первоначального взноса и наличия страхования.
По четырем ипотечным программам Банка «РОССИЯ» можно приобрести квартиры во всех корпусах 1-й очереди ЖК «Ясно.Янино», во всех корпусах 1-й и 2-й (4 жилая группа) очередей ЖК «Новое Сертолово». Проекты реализуются во Всеволожском районе Ленинградской области.