Никита Явейн: В Петербурге места для статуи Христа - нет
В Петербурге не следует устанавливать 80-метровую статую Иисуса Христа. Об этом заявил заслуженный архитектор России, член Градостроительного совета Никита Явейн.
«Идея статуи Христа в Петербурге настолько бредовая, что ее даже комментировать не хочется. У нас есть статуя, давайте ее воткнем куда-нибудь — так не делается. Это желание должно исходить от самого города, от жителей, а когда все навязывается — это безумие. В Петербурге места ей нет», — сказал «Радио Балтика».
По словам Явейна, также не следует возводить монумент в Ленобласти.
По оценке экспертов, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках.
В последние 3-4 года на рынке инвестиций в стрит-ритейл наблюдается отчетливый тренд – в сегмент приходят новые игроки. По мнению экспертов E3 Group, это связано с появлением на рынке нового ликвидного и относительно доступного предложения.
Среди инвесторов-новичков наиболее популярны небольшие по площади объекты (до 100 кв. м), имеющие доступ к внешнему пешеходному трафику. Несмотря на ухудшение экономической ситуации в Петербурге, стрит-ритейл сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Уровень доходности для ликвидных объектов города составляет в среднем 11-12% в год. Это на 1-2% ниже, чем 1,5 года назад, однако в 2 раза выше, чем при сдаче в аренду квартиры.
«Более 50% новых инвесторов приходят на рынок стрит-ритейла из жилого сегмента. Для них это способ наладить стабильный пассивный доход. Порог входа на этот рынок сегодня относительно низкий. Средняя стоимость квадратного метра для объектов в новостройках города в сегменте масс-маркет составляет 80-120 тыс. руб.», - пояснил Роман Шиман, руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group.