АИЖК: Ипотека на «вторичку» подешевела
Ставки ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке с апреля по июнь снизились в среднем на 0,5 процентного пункта, сообщили в АИЖК.
При этом ипотека на покупку жилья в новостройках при первоначальном взносе 30% "подешевела" за указанный период на 0,41 процентного пункта – до 13,33%, а ипотека с господдержкой — всего на 0,06 процентного пункта до 11,94%.
Ставки ипотеки на покупку вторичного жилья в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита колеблются между 13,49% и 12,99%. И если в апреле разрыв между ставками ипотеки с господдержкой и ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составлял 1,5 – 2 процентных пункта, то к июню он сократился до 1 – 1,5 процентных пунктов. Ипотека на новостройки без господдержки с кредитованием покупки "вторички" практически сравнялась, пишет РИА «Новости». Лидером роста рынка ипотеки в мае становится сегмент вторичного жилья, в то время как выдача по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее. Доля субсидируемой ипотеки в мае составила 33% и онапродолжит снижаться.
По данным АИЖК, снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентного пункта до 10,5% 14 июня запустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка. Размер снижения ставок у разных банков составил от 0,1 до 1,6 процентного пункта.
В результате минимальная ставка по ипотеке с господдержкой составила 11,4%, по ипотеке без субсидирования на покупку новостройки или жилья на вторичном рынке – 12,5%.
В Ленобласти внесены поправки в программу выделения земли многодетным семьям.
Губернатор региона Александр Дрозденко предложил на федеральном уровне закрепить сохранение права многодетных семей на бесплатное получение земельного участка, даже если в процессе ожидания одному из детей исполнилось 18 лет.
Кроме того, г-н Дрозденко сообщил, что Ленинградская область намерена предоставлять беспроцентные ссуды на строительство дома многодетным семьям на 25 лет с отсрочкой погашения до 3 лет. Меры социальной поддержки будут предоставлены либо за счёт средств областного бюджета либо под его гарантии.
Александр Дрозденко обратился с предложением к федеральному центру рассмотреть возможность разработки такой программы для всех регионов России. В качестве альтернативного варианта губернатор Ленинградской области предложил сохранить право многодетных семей на получение жилищных сертификатов даже в случае получения земельных участков с возможностью использования их для строительства жилья.
Добавим, что за первое полугодие 2016 года на учет для получения земельных участков в муниципальных образованиях Ленинградской области поставлено 407 многодетных семей.
По информации КУГИ региона, муниципальными образованиями до 2017 года планируется предоставить очередникам до 2200 участков, что позволит решить проблему с существующей очередью многодетных семей.