АИЖК: Ипотека на «вторичку» подешевела
Ставки ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке с апреля по июнь снизились в среднем на 0,5 процентного пункта, сообщили в АИЖК.
При этом ипотека на покупку жилья в новостройках при первоначальном взносе 30% "подешевела" за указанный период на 0,41 процентного пункта – до 13,33%, а ипотека с господдержкой — всего на 0,06 процентного пункта до 11,94%.
Ставки ипотеки на покупку вторичного жилья в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита колеблются между 13,49% и 12,99%. И если в апреле разрыв между ставками ипотеки с господдержкой и ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составлял 1,5 – 2 процентных пункта, то к июню он сократился до 1 – 1,5 процентных пунктов. Ипотека на новостройки без господдержки с кредитованием покупки "вторички" практически сравнялась, пишет РИА «Новости». Лидером роста рынка ипотеки в мае становится сегмент вторичного жилья, в то время как выдача по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее. Доля субсидируемой ипотеки в мае составила 33% и онапродолжит снижаться.
По данным АИЖК, снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентного пункта до 10,5% 14 июня запустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка. Размер снижения ставок у разных банков составил от 0,1 до 1,6 процентного пункта.
В результате минимальная ставка по ипотеке с господдержкой составила 11,4%, по ипотеке без субсидирования на покупку новостройки или жилья на вторичном рынке – 12,5%.
В Минстрое назвали шесть наиболее эффективных регионов по обеспечению соблюдения исчерпывающего перечня процедур в жилищном строительстве.
Как сообщил глава ведомства Михаил Мень, в числе регионов реализующих наиболее эффективную работу по обеспечению соблюдения исчерпывающего перечня процедур в жилищном строительстве - Республика Саха (Якутия), Чувашская Республика, Ярославская область, Липецкая область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Забайкальский край.
При этом, в целом, работа субъектов Российской Федерации по сокращению админбарьеров в сфере жилищной политики представляется недостаточной. Как сообщила статс-секретарь – замминистра Наталья Антипина, 29 субъектов не предоставили информацию о назначении ответственного лица за приведение региональных и муниципальных нормативно-правовых актов в соответствие с исчерпывающим перечнем процедур, информация об утвержденном плане мероприятий по сокращению админбарьеров не поступила от 51 субъекта.