Сбербанк аккредитовал 6 очередь ЖК «Виктория»
Сбербанк аккредитовал шестую очередь жилого комплекса «Виктория». ЖК расположен рядом со станцией метро «Девяткино».
Как сообщили в компании, ипотека предоставляется банком по ставке от 11,9%.. Максимальный срок кредита – 30 лет, размер первоначального взноса - до 20%. Заемщику может быть предоставлена сумма до 8 млн рублей.
Шестая очередь представляет собой односекционный 13-этажный дом. Корпус включает в себя 137 квартир, от студий до двухкомнатных, лощадью до 67,4 кв.м. Окончание строительства очереди запланировано на март 2018 года.
ИСГ «МАВИС» построит на территории жилого комплекса детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, 2 торговых комплекса, несколько детских и спортивных площадок, паркинг, открытые автостоянки.
В петербургских ТЦ растет объем вакантных площадей. Причём наибольшее падение заполняемости происходит на тех объектах, которые и ранее имели более низкий уровень данного показателя, чем средний по рынку.
Таким образом, завершается дифференциация объектов с точки зрения их качества и заполняемости, отмечают в компании «АйБи Групп»: быстрее теряют арендаторов менее успешные торговые центры.
При этом падение спроса заставляет идти торговые центры на пересмотр условий аренды: речь идет о снижении арендной ставки на конкретный период (как правило, скидка в пределах 3-7% предоставляется на срок в 2 месяца). Есть и второй вариант изменения условий аренды - сокращение занимаемых площадей при сохранении размера арендной платы.
Стремление управляющих сократить незаполненные площади любым способом привело к изменению структуры арендаторов - всё чаще вакантные помещения отдают под низкодоходные проекты, например, под развлекательную зону, под некоммерческую функцию (выставочное пространство и т.п.) или же переоборудуют несколько малых помещений в одно крупное для якорного арендатора.