Покупатели «загородки» заинтересовались коттеджами
Участники рынка фиксируют возросший интерес покупателей к коттеджам. Все последние годы число продаж этого типа объектов неуклонно снижалось. На этом фоне II квартал 2016 года выглядит весьма обнадеживающе.
За отчетный период подписано уже 15 сделок с домами.
Из общего количества сделок 73% договоров пришлось на участки под самостоятельное освоение, 3% - на коттеджи и участки с обязательным подрядом и 24% - на таунхаусы. По сравнению с прошлым годом участков покупают заметно меньше, а вот продажи домов и таунхаусов увеличились, отмечает IRRE.ru
«Спрос последнее время выделывает кульбиты, причину которых трудно объяснить. К примеру, сначала года заметно возросло число продаж дорогих участков, а теперь вдруг увеличился спрос на коттеджи. Причем, покупают дома отнюдь не эконом-класса», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Девелоперы отмечают, что поведение покупателей за последний год существенно изменилось. Опрошенные специалисты сходятся в том, что на рынке все реже встретишь покупателя, имеющего на руках всю сумму: за время последнего кризиса, граждане растеряли накопления. «Все больше покупателей требуют индивидуальных условий покупки: если год назад рассрочку использовали примерно 40% покупателей, то теперь такие условия требуют две трети наших клиентов. В этом году появились сложные сделки, в которых участвует сразу несколько продавцов и покупателей, так называемые «цепочки». В загородном сегменте такого вообще никогда не было! Примечательно, что в цепочках идет продажа городского жилья в пользу загородного», - подмечает Сергей Балуев, руководитель отдела продаж ГК «Факт».
За первое полугодие в Выборгском районе Санкт-Петербурга из аварийного фонда переселено 13 семей.
Благодаря участию в жилищных целевых программах Санкт-Петербурга свое право на улучшение жилищных условий реализовали 211 семей из 400 человек, сообщает пресс-служба администрации района. Отдельное жилье с учетом полученной безвозмездной субсидии приобрели 36 семей. Улучшили жилищные условия граждане, имевшие льготные категории учета:ветераны Великой Отечественной войны (ЖБЛ) -11 семей; дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей – 3 человека; ветераны боевых действий – 8 семей; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов – 4 семьи; многодетные семьи, имеющие несовершеннолетних детей – 32 семьи; граждане, страдающие тяжелой формой хронического заболевания – 6 семей.
Признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма – 11 551 семьи (27 116 человек).