Покупатели «загородки» заинтересовались коттеджами
Участники рынка фиксируют возросший интерес покупателей к коттеджам. Все последние годы число продаж этого типа объектов неуклонно снижалось. На этом фоне II квартал 2016 года выглядит весьма обнадеживающе.
За отчетный период подписано уже 15 сделок с домами.
Из общего количества сделок 73% договоров пришлось на участки под самостоятельное освоение, 3% - на коттеджи и участки с обязательным подрядом и 24% - на таунхаусы. По сравнению с прошлым годом участков покупают заметно меньше, а вот продажи домов и таунхаусов увеличились, отмечает IRRE.ru
«Спрос последнее время выделывает кульбиты, причину которых трудно объяснить. К примеру, сначала года заметно возросло число продаж дорогих участков, а теперь вдруг увеличился спрос на коттеджи. Причем, покупают дома отнюдь не эконом-класса», - комментирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
Девелоперы отмечают, что поведение покупателей за последний год существенно изменилось. Опрошенные специалисты сходятся в том, что на рынке все реже встретишь покупателя, имеющего на руках всю сумму: за время последнего кризиса, граждане растеряли накопления. «Все больше покупателей требуют индивидуальных условий покупки: если год назад рассрочку использовали примерно 40% покупателей, то теперь такие условия требуют две трети наших клиентов. В этом году появились сложные сделки, в которых участвует сразу несколько продавцов и покупателей, так называемые «цепочки». В загородном сегменте такого вообще никогда не было! Примечательно, что в цепочках идет продажа городского жилья в пользу загородного», - подмечает Сергей Балуев, руководитель отдела продаж ГК «Факт».
Работник Жилкомсервиса обвиняется в получении денег от осужденного за освобождение от выполнения обязательных работ по приговору суда.
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга утвердила обвинительное заключение в отношении заместителем начальника службы санитарного содержания и благоустройства ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных п. п. «в», «г» ч. 4 ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп), ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).
По версии следствия, Татьяна Мошарина, являлась заместителем начальника службы санитарного содержания и благоустройства ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района» и была обязанной осуществлять руководство работниками, выполняющими работы по санитарному содержанию и благоустройству, осуществлять ежедневное ведение индивидуальных табелей учета рабочего времени работников, принятых на работу в связи с направлением филиалом по Московскому району Санкт-Петербурга ФКУ УИИ ФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для отбывания наказания в виде обязательных работ, назначенных по приговору суда, а также направлять копии табелей в адрес УИИ.
Вместе с тем, Машарина, действуя умышленно из корыстных побуждений, с целью получения материальной выгоды в период с 1 по 5 мая 2016 года, находясь в своем рабочем кабинете, получила от осужденного мировым судьей судебного участка № 128 Санкт-Петербурга за совершение преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию) к обязательным работам на 200 часов, 7 тысяч рублей за освобождение его от фактического отбывания наказания и выполнения работ дворником в ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». После чего направила в УИИ табеля рабочего времени за апрель 2016 года для придания видимости выполнения работ и исполнения осужденным наказания по приговору суда.
В июне 2016 года Машарина также получила денежные средства в размере 6 тысяч рублей за направление табеля учета рабочего времени в УИИ с информацией об осуществлении работ осужденным в марте и мае 2016 года.
Вход предварительного следствия Мошариной избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.
Уголовное дело направлено в Московский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.