Объем поглощения складов достиг максимума
По данным экспертов, объем чистого поглощения складских площадей в Петербурге за 2-й квартал 2016 года составил около 100 тыс. кв. м, что является максимальным показателем для аналогичных периодов с кризиса 2008 года.
Основной объем поглощения сформирован вводом в эксплуатацию объектов built-to-suit.
За апрель-июнь было введено три складских комплекса, реализованных в формате built-to-suit, в проектах «А Плюс Парк Шушары» и «Армада Парк». Их совокупная площадь составляет 61,6 тыс. кв. м.
Суммарно за 1-е полугодие 2016 года в Петербурге был введен рекордный для данного периода объем складских площадей за всю историю наблюдений – 138,6 тыс. кв. м; практически все проекты были реализованы в Шушарах. В среднесрочной перспективе география ввода нового предложения не изменится: 64% площадей, заявленных до конца 2017 года, расположены также на юге, отмечают в JLL .
Ввод объектов built-to-suit способствовал снижению средней доли вакантных площадей с 7,6% до 5,6% за квартал. «В целом мы видим, что по мере стабилизации макроэкономической ситуации арендодатели и арендаторы находят взаимовыгодные условия сотрудничества и продлевают договоры аренды, принимая во внимание изменившуюся практику рынка. С учетом переноса сроков ввода нескольких спекулятивных проектов на 2017 год мы не ожидаем существенного изменения доли вакантных площадей до конца года», - прогнозирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
Концерн IKEA запустит фабрику по производству мебели в Новгородской области в сентябре. Об этом сообщил гендиректор «ИКЕА Индастри Великий Новгород».
«Фабрику планируем запустить 7 сентября. Это крупнейшие инвестиции в новое производство IKEA в России, стоимость всего проекта — 3,9 млрд рублей, или более 50 млн евро», — рассказал он.
Концерн работает в Новгородской области с 2013 года. Тогда же IKEA приобрела в регионе фабрику по производству древесно-стружечных плит у польского предприятия Pfleiderer, пишет АБН. Строительство собственного предприятия было начато в 2014 году. По словам представителей фабрики, на ней будет создано свыше 250 рабочих мест.