Застройщики наращивают продажи
Крупные российские девелоперы заявили о росте продаж жилья по итогам первого полугодия 2016 года.
По итогам января-июня 2016 года «ПИК» выручила от продажи недвижимости 30 млрд руб., что на 39% больше, чем за аналогичный период 2015 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на отчет компании. В первой половине 2016 года компания реализовала 405 тыс. кв. м — это на 77,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
На 76% выросли продажи у «Группы ЛСР», которая смогла выручить от продажи недвижимости 37,8 млрд руб. ЛСР за полгода реализовала 366 тыс. кв. м, что на 60% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Заметный рост у ЛСР был во втором квартале 2016 года, когда продажи выросли на 32%, до 153 тыс. кв. м, объем заключенных контрактов — на 51%, до 16,7 млрд руб.
Фиксирует рост и «Эталон», где по итогам первых шести месяц года продажи выросли на 165%, до 236 тыс. кв. м, объем вырученных средств — на 192%, до 23,14 млрд руб.
Рост продаж отмечают и в ФСК «Лидер», на 10-15%, отмечает газета.
Программа по развитию арендного жилья будет предложена россиянам, которые не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Об этом заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
«Для россиян, чье финансовое положение не позволяет купить квартиру или оформить кредит на нее, мы сейчас начинаем работать над программой по развитию арендного жилья. По сути, речь идет о возобновлении давней практики доходных домов», - рассказал «РГ» Моисеев.
По его словам, жизнь в доходном доме будет отличаться от привычного съема жилья. С жильцами будет заключен договор, в котором описаны все условия съема. Кроме того, в этом случае обычно сдается под наем весь дом. И неизбежно возникает инфраструктура услуг и досуга, необходимая именно квартиросъемщикам. Например, те же общие прачечные.
«Когда вы живете в доходном доме, у вас заведомо лучше качество жилья, поскольку есть управляющая компания. То есть вы не спорите каждый месяц с хозяйкой, кто меняет лампочку - вы или она. У вас заключен нормальный договор, в котором описаны все условия съема, и управляющая компания вам предоставляет качественные услуги по обслуживанию дома», - пояснил министр.
Кому будут принадлежать доходные дома в РФ, пока обсуждается, пояснил он. В частности, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может быть создан специальный фонд, который будет являться владельцем квартир, сдающихся в аренду. Фонд будет инвестировать в жилье, как на этапе строительства дома, так и выкупать уже готовые