В пяти районах испытывают тепловые сети
«Теплосеть Санкт-Петербурга» проведет испытание на прочность тепловых сетей в Кировском, Красносельском, Выборгском и Калининском районах города, а также в Мурино Всеволожского района Ленинградской области.
В зону испытаний входят трубопроводы, проходящие по улицам Кировского и Красносельского районов: Автомобильная улица, проспект Стачек, проспект Маршала Жукова, улица Стойкости, улица Генерала Симоняка, улица Солдата Корзуна, улица Лёни Голикова, проспект Ветеранов, улица Танкиста Хрустицкого, улица Козлова, проспект Народного Ополчения, Трамвайный проспект.
В зону испытаний Выборгского района входят тепловые сети, проходящие по Верхней улице (промзона «Парнас») и по Суздальскому проспекту.
В зону испытаний Калининского района входят тепловые сети, проходящие по Суздальскому проспекту.
В зону испытаний в поселке Мурино входят сети, проходящие по проспекту Авиаторов Балтики.
По оценке экспертов, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках.
В последние 3-4 года на рынке инвестиций в стрит-ритейл наблюдается отчетливый тренд – в сегмент приходят новые игроки. По мнению экспертов E3 Group, это связано с появлением на рынке нового ликвидного и относительно доступного предложения.
Среди инвесторов-новичков наиболее популярны небольшие по площади объекты (до 100 кв. м), имеющие доступ к внешнему пешеходному трафику. Несмотря на ухудшение экономической ситуации в Петербурге, стрит-ритейл сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Уровень доходности для ликвидных объектов города составляет в среднем 11-12% в год. Это на 1-2% ниже, чем 1,5 года назад, однако в 2 раза выше, чем при сдаче в аренду квартиры.
«Более 50% новых инвесторов приходят на рынок стрит-ритейла из жилого сегмента. Для них это способ наладить стабильный пассивный доход. Порог входа на этот рынок сегодня относительно низкий. Средняя стоимость квадратного метра для объектов в новостройках города в сегменте масс-маркет составляет 80-120 тыс. руб.», - пояснил Роман Шиман, руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group.