Тренд: Аренда элитного коттеджа для тестирования загородной жизни
В I полугодии 2016 г. заметно вырос спрос на аренду загородных домов в Курортном районе в среднем диапазоне 200–300 тыс. руб. за месяц, отмечают эксперты.
Целью арендаторов, по словам специалистов Knight Frank St Petersburg, является тестирование загородного образа жизни, оценка транспортной доступности и развитости инфраструктуры, чтобы впоследствии подобрать объект для покупки (готовый дом или участок под застройку).
В настоящее время в классе «А» первичные продажи ведутся в 18 элитных поселках, где экспонируется 270 коттеджей. Рынок класса «В» в текущем году пополнился 4 новыми проектами с общим количеством коттеджей 58 штук. В результате общее число реализуемых поселков на рынке составило 41.
Росреестр прекратил выдачу свидетельств о госрегистрации права собственности. Вместо них будет выдаваться «выписка о правах на объект недвижимого имущества».
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу выдаваться не будет. С 15 июля 2016 года проведенная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из единого государственного реестра прав (ЕГРП).
В связи с изменениями в Федеральном законодательстве во всех многофункциональных центрах государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» Санкт-Петербурга прекращается прием заявлений о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации права.
Петербуржцы могут повысить гарантии безопасности в сфере оборота недвижимости, подав в центр госуслуг «Мои Документы» заявление о невозможности регистрации прав без личного участия правообладателя.
При наличии в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации прав, ограничений (обременений) без личного участия правообладателя, заявления о сделках с имуществом, поданные не собственником или его законным представителем, возвращаются без рассмотрения.