Объем инвестиций в недвижимость РФ может составить 4 млрд евро
Объем инвестиций в недвижимость РФ вырос в первом полугодии 2016 года и может составить 4,1 млрд руб. по итогам года.
«На рынке увеличилась активность в сделках с жилыми проектами или с участками под жилищное строительство (84% от объема инвестиций во втором квартале)», сообщает CBRE
При этом, основную часть инвестиционных сделок в секторе недвижимости в России во II квартале 2016 года составили площадки под жилье, мы видим высокий интерес со стороны инвесторов к коммерческой недвижимости. «Сейчас, более 2,7 млрд евро собственного капитала доступно для инвестирования в объекты коммерческой недвижимости. Однако конверсия в сделки очень низкая по причине сохраняющейся разницы между ценовыми ожиданиями между покупателями и продавцами. При условии сохранения стабильности цен на нефть и курса рубля, это разница будет уменьшаться. Мы ожидаем объем инвестиций в недвижимость в 2016 году на уровне 4,1 млрд евро, половина из которых уже была реализована», - сообщила старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Как сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин на состоявшейся коллегии городского комитета по градостроительству и архитектуре, посвященной итогам работы комитета за 1-е полугодие 2016 года и перспективным задачам до конца года, уровень освоения комитетом бюджетных средств за первое полугодие был стабильно высок - 46%.
В первом полугодии комитету удалось совершить почти 78% госзакупок и законтрактовать 75% поставок. Также комитетом было подобрано 44 земельных участка для реализации адресно-инвестиционных программ Петербурга.
За отчетный период комитетом было издано 41 постановление о подготовке документации по ППТ, проверено 154 комплекта документации и отменено 305 решений. "В начале года существовало 705 распоряжений о ППТ, по которым работа не велась, - пояснил председатель комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев. - Поэтому было принято взвешенное решение об отмене предыдущих распоряжений, чтобы дальнейшую работу вести в соответствии с принятым постановлением правительства СПб №438 от 21.05.2015 г". При этом правительством города утверждена документация о планировке 17 территорий, сообщил г-н Григорьев.
Важнейшей задачей для комитета на второе полугодие Игорь Албин назвал работу над созданием концепции совместного градостроительного развития Петербурга и Ленинградской области. По словам Владимира Григорьева, создание этого "инновационного документа для нынешнего времени" - работа очень непростая, поскольку правила градпланирования у двух регионов различны. Однако идет планомерная работа по устранению всех противоречий, сейчас Комитет находится на этапе завершения подготовки исходных данных, и в запланированные сроки - к концу 2016 года - началу 2017 года концепция будет создана.