Покупатели загородной недвижимости предпочитают готовые дома
В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Работник Жилкомсервиса обвиняется в получении денег от осужденного за освобождение от выполнения обязательных работ по приговору суда.
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга утвердила обвинительное заключение в отношении заместителем начальника службы санитарного содержания и благоустройства ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных п. п. «в», «г» ч. 4 ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп), ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).
По версии следствия, Татьяна Мошарина, являлась заместителем начальника службы санитарного содержания и благоустройства ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района» и была обязанной осуществлять руководство работниками, выполняющими работы по санитарному содержанию и благоустройству, осуществлять ежедневное ведение индивидуальных табелей учета рабочего времени работников, принятых на работу в связи с направлением филиалом по Московскому району Санкт-Петербурга ФКУ УИИ ФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для отбывания наказания в виде обязательных работ, назначенных по приговору суда, а также направлять копии табелей в адрес УИИ.
Вместе с тем, Машарина, действуя умышленно из корыстных побуждений, с целью получения материальной выгоды в период с 1 по 5 мая 2016 года, находясь в своем рабочем кабинете, получила от осужденного мировым судьей судебного участка № 128 Санкт-Петербурга за совершение преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию) к обязательным работам на 200 часов, 7 тысяч рублей за освобождение его от фактического отбывания наказания и выполнения работ дворником в ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». После чего направила в УИИ табеля рабочего времени за апрель 2016 года для придания видимости выполнения работ и исполнения осужденным наказания по приговору суда.
В июне 2016 года Машарина также получила денежные средства в размере 6 тысяч рублей за направление табеля учета рабочего времени в УИИ с информацией об осуществлении работ осужденным в марте и мае 2016 года.
Вход предварительного следствия Мошариной избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.
Уголовное дело направлено в Московский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.