Покупатели загородной недвижимости предпочитают готовые дома
В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Правительство РФ перераспределило субсидии в размере 7,134 миллиарда рублей регионам на развитие сельских территорий в 2016 году.
В частности, 3,675 миллиарда рублей распределили на улучшений жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. А на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности в рамках ФЦП "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" распределено 3,459 миллиарда, пишет РИА "Новости".
В феврале правительство РФ распределило для решения жилищных проблемы людей, живущих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, 3,6 миллиарда рублей 75 регионам. Также по этим трансфертам 68 регионов получают 3,5 миллиарда рублей на обустройство инфраструктуры сельской местности.