Покупатели загородной недвижимости предпочитают готовые дома
В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.
На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank. Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).
На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.
При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».
На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.
«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Комитет по культуре Ленинградской области объявил конкурс на ремонт и реставрацию мемориального музея-квартиры Римского-Корсакова в Тихвине.
Согласно материалам госзакупок, в рамках контракта подрядчик должен усилить перекрытия здания, обустроить обоймы фундамента, утеплить стены, очистить древесину от старой краски и покрыть новой, заменить обшивку фасадов и кровли, зачистить деревянные стены.
Начальная цена контракта составляет 20 млн 69 тыс. рублей. Итоги аукциона будут подведены в конце июля, пишет "Интерфакс".
Музей-квартира Римского-Корсакова, где композитор жил в 1844 году, является объектом культурного наследия федерального значения. Дом построен в период 1831-1844 годов. Он несколько раз капитально ремонтировался, последний раз это было сделано в 1944 году, когда постройку приспосабливали под музей.