В Сертолово построят детскую больницу
В городе Сертолово планируется построить детскую больницу. Конкурс по выбору подрядчика объявят в конце лета.
Первая очередь реализации проекта оценивается в 3,1 млрд рублей. О проведении тендера сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.
По данным областного комитета по строительству, заказчиком строительства выступает ГКУ "Управление строительства Ленинградской области". На первом этапе в течение 2 лет планируется построить поликлинику на 850 посещений в смену, пишет «ДП». Комплекс будет включать в том числе стационар дневного пребывания на 120 коек, отделение скорой медицинской помощи, подземный паркинг для сотрудников, наружные инженерные сети. Стоимость строительства оценивается в 3,1 млрд рублей.
На втором этапе в течение почти 3 лет предполагается построить больничный комплекс за 10 млрд рублей.
По оценке экспертов, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках.
В последние 3-4 года на рынке инвестиций в стрит-ритейл наблюдается отчетливый тренд – в сегмент приходят новые игроки. По мнению экспертов E3 Group, это связано с появлением на рынке нового ликвидного и относительно доступного предложения.
Среди инвесторов-новичков наиболее популярны небольшие по площади объекты (до 100 кв. м), имеющие доступ к внешнему пешеходному трафику. Несмотря на ухудшение экономической ситуации в Петербурге, стрит-ритейл сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Уровень доходности для ликвидных объектов города составляет в среднем 11-12% в год. Это на 1-2% ниже, чем 1,5 года назад, однако в 2 раза выше, чем при сдаче в аренду квартиры.
«Более 50% новых инвесторов приходят на рынок стрит-ритейла из жилого сегмента. Для них это способ наладить стабильный пассивный доход. Порог входа на этот рынок сегодня относительно низкий. Средняя стоимость квадратного метра для объектов в новостройках города в сегменте масс-маркет составляет 80-120 тыс. руб.», - пояснил Роман Шиман, руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group.