В Петербурге остаются вакантными 7,5% торговых площадей
По итогам первого полугодия 2016 года в торговых центрах Петербурга вакантно 7,5% площадей. Небольшое увеличение до 8% произошло в первом квартале.
Однако оживление рынка весной и отсутствие новых торговых центров привели к снижению до 7,5% к началу июля. В 2016 году средний уровень запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах не изменился.
2016 - год анти рекордов, связанных с минимальным объемом нового строительства торговых центров. За первое полугодие 2016 года открылось лишь два гипермаркета и ни одного торгового центра. До конца года ожидается открытие «Охта молла» и второй очереди «Порт Находка». В 2017 году не ожидается крупных торговых центров. На этапе строительства находятся лишь небольшие микрорайонные ТЦ и гипермаркеты.
По итогам первого полугодия 2016 года Санкт-Петербург занял лидирующую позицию среди российских городов по обеспеченности населения торговыми центрами. Большинство районов города насыщены типовыми торговыми центрами. Наименее обеспеченными качественными торговыми площадями являются такие удаленные районы, как Пушкинский и Петродворцовый. В центральной части города недостаток торговых центров испытывают Василеостровский и Петроградский районы, отмечают в компании Maris.
Снижение покупательской способности населения, сокращение посещаемости торговых центров привело к падению оборота розничной торговли на 2,1% в январе-мае 2016 года.
416 домов в Невском районе рискуют остаться без горячей воды и отопления из-за долгов ООО «Обуховоэнерго».
Как сообщил накануне на совещании в Смольном генеральный директор ЗАО «Газпром межрегионгаз СПб» Дмитрий Шевченко, поставки газа на предприятие возобновятся только при условии погашения накопленной задолженности, следовательно – оборудование ТЭЦ, остановленное на плановый ремонт после гидравлических испытаний теплосети, запущено не будет.
В настоящее время задолженность предприятия за потребленный газ составляет 66,3 млн рублей, и это половина общей задолженности перед газовиками, которая сложилась в целом по г. Санкт-Петербургу. По словам генерального директора ООО «Обуховоэнерго» Николая Мигаля, задолженность перед газовиками сформировалась из-за регулярных летних сезонных убытков станции и возникшей необходимости в прошедший отопительный сезон отремонтировать турбоагрегат и два турбогенератора, она может быть погашена в ноябре 2016 г. – феврале 2017 г. Адресная программа ремонтов основного и вспомогательного оборудования на сегодняшний день выполнена на 70%, на реконструкцию оборудования ТЭЦ направлены также амортизационные отчисления, заложенные в тарифах (в 2016 г. это 3 млн рублей). Все свои действия компания сегодня согласовывает с банком - кредитором «Таврический» (кредитная задолженность «Обуховоэнерго» перед банком составляет 860 млн рублей).
Генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Игорь Федоров обозначил готовность предприятия «подставить плечо» и обеспечить прохождение отопительного сезона потребителями в зоне ответственности «Обуховоэнерго» . При этом потребуется урегулировать правовые основания участия ГУПа в решении проблемной ситуации с теплоснабжением потребителей.
По итогам совещания вице-губернатор Игорь Албин поручил комитету по энергетике и инженерному обеспечению совместно с ГУП «ТЭК СПб» взять под особый контроль подготовку к отопительному сезону 2016/2017 годов потребителей тепловой энергии от ТЭЦ ООО «Обуховоэнерго» и рассмотреть возможность передачи теплоэнергетического имущества ТЭЦ в собственность Санкт-Петербурга либо в аренду ГУП «ТЭК СПб». Поручено также изучить материалы заседания комиссии по чрезвычайным ситуациям Невского района, инициирующей рассмотрение проблем теплоснабжения потребителей от ТЭЦ «Обуховоэнерго».
Добавим, что в настоящее время подведомственные ТЭЦ дома отключены от горячего водоснабжения из-за профилактики, до 19 июля.