В Петербурге остаются вакантными 7,5% торговых площадей
По итогам первого полугодия 2016 года в торговых центрах Петербурга вакантно 7,5% площадей. Небольшое увеличение до 8% произошло в первом квартале.
Однако оживление рынка весной и отсутствие новых торговых центров привели к снижению до 7,5% к началу июля. В 2016 году средний уровень запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах не изменился.
2016 - год анти рекордов, связанных с минимальным объемом нового строительства торговых центров. За первое полугодие 2016 года открылось лишь два гипермаркета и ни одного торгового центра. До конца года ожидается открытие «Охта молла» и второй очереди «Порт Находка». В 2017 году не ожидается крупных торговых центров. На этапе строительства находятся лишь небольшие микрорайонные ТЦ и гипермаркеты.
По итогам первого полугодия 2016 года Санкт-Петербург занял лидирующую позицию среди российских городов по обеспеченности населения торговыми центрами. Большинство районов города насыщены типовыми торговыми центрами. Наименее обеспеченными качественными торговыми площадями являются такие удаленные районы, как Пушкинский и Петродворцовый. В центральной части города недостаток торговых центров испытывают Василеостровский и Петроградский районы, отмечают в компании Maris.
Снижение покупательской способности населения, сокращение посещаемости торговых центров привело к падению оборота розничной торговли на 2,1% в январе-мае 2016 года.
В АО «МФК «Лахта центр» прокомментировали заявление Ростехнадзора о выявленных нарушениях в ходе проверки стройплощадки многофункционального комплекса.
«"Лахта центр" - уникальный для РФ высотный объект, для многих аспектов строительства которого пока что нет четкой регулирующей документации по пожарной безопасности. Замечания со стороны Ростехнадзора основаны на различных нормативных документах, требования которых зачастую противоречат друг другу. Большинство требований применимы к типовым объектам и не учитывают конструктивные и технологические особенности уникальных (более 100 метров) сооружений. Именно поэтому по инициативе "Лахта центра» была проведена и согласована в Департаменте надзорной деятельности МЧС России дополнительная экспертиза, которая подтвердила отсутствие нарушений правил противопожарной безопасности при строительстве. Тем не менее, все рекомендации Ростехнадзора, осуществляющего комплексные контрольные проверки «Лахта центра» каждые два месяца, реализуются в плановом порядке», - отметили в компании.
Напомним, Северо-Западное управление Ростехнадзора во вторник сообщило об обнаружении 6 нарушений, допущенных АО «МФК «Лахта центр» и 25 нарушений, допущенных ЗАО "Ренейссанс Контракшн» при возведении объекта.