В Петербурге остаются вакантными 7,5% торговых площадей
По итогам первого полугодия 2016 года в торговых центрах Петербурга вакантно 7,5% площадей. Небольшое увеличение до 8% произошло в первом квартале.
Однако оживление рынка весной и отсутствие новых торговых центров привели к снижению до 7,5% к началу июля. В 2016 году средний уровень запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах не изменился.
2016 - год анти рекордов, связанных с минимальным объемом нового строительства торговых центров. За первое полугодие 2016 года открылось лишь два гипермаркета и ни одного торгового центра. До конца года ожидается открытие «Охта молла» и второй очереди «Порт Находка». В 2017 году не ожидается крупных торговых центров. На этапе строительства находятся лишь небольшие микрорайонные ТЦ и гипермаркеты.
По итогам первого полугодия 2016 года Санкт-Петербург занял лидирующую позицию среди российских городов по обеспеченности населения торговыми центрами. Большинство районов города насыщены типовыми торговыми центрами. Наименее обеспеченными качественными торговыми площадями являются такие удаленные районы, как Пушкинский и Петродворцовый. В центральной части города недостаток торговых центров испытывают Василеостровский и Петроградский районы, отмечают в компании Maris.
Снижение покупательской способности населения, сокращение посещаемости торговых центров привело к падению оборота розничной торговли на 2,1% в январе-мае 2016 года.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО "Глобал инвест девелопмент". Истцом является ООО "Западно-Европейский Финансовый Союз". Ответчик является дочерней структурой ЗЕФСа. Дата рассмотрения иска пока не определена, также не сообщается о причинах банкротства организации.
Холдинг ЗЕФС принадлежит петербургскому бизнесмену Максиму Долгополову и работает в сфере недвижимости, строительства, рекламы и микрофинансов. «Глобал инвест девелопмент» непосредственно занимается управлением недвижимостью и ее продажей. Большинство обсуживаемых объектов находится в Ленобласти. Также компания приглашала сторонних инвесторов вложиться в строительство торговых комплексов в 47-м регионе.