Эксперты не ожидают существенных изменений стоимости «элиты»
Наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья, считают в компании Knight Frank St Petersburg.
В то же время эксперты считают, что в перспективе будет наблюдаться дефицит ликвидных площадей, на фоне чего вероятно сокращение объёма продаж и смещение спроса в сторону вторичного жилья, а также в более широкий по предложению бизнес-класс.
Коммерческие условия будут корректироваться в зависимости от ликвидности реализуемых площадей. На менее востребованные квартиры могут быть предложены различные акции и скидки, цены ликвидных квартир будут скорректированы исходя из курсовой волатильности. В целом наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья.
Как сообщила Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg, «особый интерес у покупателей вызывают видовые квартиры и квартиры с террасами. При этом ценится близость к центру, активной деловой и культурной жизни, но преимущество у проектов, где обеспечены безопасность, тишина, комфорт и камерность. Большое внимание покупатели уделяют используемым материалам и технологии строительства, благоустройству прилегающей территории, а также эргономичным планировочным решениям. На вторичном рынке заметен устойчивый спрос на квартиры площадью 200–300 м² с бюджетом от 70 млн руб. и выше».
Всеволожская городская прокуратура провела проверку законности предоставления администрацией Морозовского поселения 15 гектаров земли в безвозмездное пользование для ведения садоводства "Орешек".
"Установлено, что администрацией из состава этого земельного участка выделено более 60-и участков, предоставленных гражданам в аренду. Большинство из этих граждан — являются бывшими или действующими сотрудниками самой администрации, подведомственных ей бюджетных учреждений и местными депутатами или их родственниками",- сообщили в надзорном органе.
В ходе проверки выяснилось, что земельный участок расположен в зоне лесов и лесопарков, не предназначенной для размещения садоводств.
В ходе проверки обнаружены признаки уголовно наказуемого деяния — злоупотребления служебными полномочиями. В связи с этим материалы проверки в отношении главы морозовской администрации Елены Соловьевой направлены в Следственный комитет, сообщает "Фонтанка.ру".