Рынок ипотеки в РФ вырос на 48%
Рынок ипотеки за 5 месяцев 2016 года вырос на 48% по отношению к соответствующему периоду предыдущего года и составил 550,4 млрд руб.
Как отмечают в АИЖК, за этот период 322 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования, что на 41% больше, чем годом ранее. Средняя ставка выдачи в мае составила 12,99 %, (+0,05 % к апрелю 2016 года).
В агентстве отмечают, что росту ипотечного рынка темпами выше ожидаемых в начале года способствовали стабилизация внешних макроэкономических условий, в том числе цен на нефть на уровне выше 40 долл. за баррель, в сочетании с замедлением инфляции до 7,5% в годовом выражении.
Лидером роста рынка ипотеки в мае стал сегмент вторичного жилья, в то время как выдача по программе субсидирования процентных ставок на новое жилье растет гораздо медленнее.
Сметные нормативы, применяемые для расчета стоимости строительства объектов, планируется актуализировать раз в квартал, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
Он напомнил, что в весеннюю сессию принят и подписан президентом закон №369-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс и закон об инвестдеятельности в РФ в форме капвложений, фактически реформирующий систему ценообразования и сметного нормирования в стране.
Как пояснил министр, вместо базисно-индексного метода формирования сметных нормативов вводится ресурсный. "Базисной-индексный устарел и не учитывает скачки инфляции", – указал он.
При этом Мень подчеркнул, пишет РИА "Новости", что новым законом вводится "исключительное право РФ на базу сметных нормативов".
Кроме того, он обратил внимание на то, что закон устанавливает обязательность применения сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр, при строительстве объектов не только за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов, но и за счет государственных корпораций, а также юридических лиц, более чем на 50% принадлежащих государству.