Торговые центры теряют арендаторов
В петербургских ТЦ растет объем вакантных площадей. Причём наибольшее падение заполняемости происходит на тех объектах, которые и ранее имели более низкий уровень данного показателя, чем средний по рынку.
Таким образом, завершается дифференциация объектов с точки зрения их качества и заполняемости, отмечают в компании «АйБи Групп»: быстрее теряют арендаторов менее успешные торговые центры.
При этом падение спроса заставляет идти торговые центры на пересмотр условий аренды: речь идет о снижении арендной ставки на конкретный период (как правило, скидка в пределах 3-7% предоставляется на срок в 2 месяца). Есть и второй вариант изменения условий аренды - сокращение занимаемых площадей при сохранении размера арендной платы.
Стремление управляющих сократить незаполненные площади любым способом привело к изменению структуры арендаторов - всё чаще вакантные помещения отдают под низкодоходные проекты, например, под развлекательную зону, под некоммерческую функцию (выставочное пространство и т.п.) или же переоборудуют несколько малых помещений в одно крупное для якорного арендатора.
ЦПЭИГИ освободит земельный участок в Калининском районе Петербурга от незаконного строения.
Как сообщили в пресс - службе "Центра повышения эффективности использования государственного имущества", начались работы по освобождению земельного участка в Калининском районе города от летней террасы одного из ресторанов, расположенных на пр. Науки.
Учитывая близость к станции метро «Академическая» и значительный размер самой террасы, она могла создавать трудности для прохода граждан к станции в «часы пик». Работы по демонтажу незаконных конструкций продлятся до 15 июля, отмечают в ведомстве.