Торговые центры теряют арендаторов
В петербургских ТЦ растет объем вакантных площадей. Причём наибольшее падение заполняемости происходит на тех объектах, которые и ранее имели более низкий уровень данного показателя, чем средний по рынку.
Таким образом, завершается дифференциация объектов с точки зрения их качества и заполняемости, отмечают в компании «АйБи Групп»: быстрее теряют арендаторов менее успешные торговые центры.
При этом падение спроса заставляет идти торговые центры на пересмотр условий аренды: речь идет о снижении арендной ставки на конкретный период (как правило, скидка в пределах 3-7% предоставляется на срок в 2 месяца). Есть и второй вариант изменения условий аренды - сокращение занимаемых площадей при сохранении размера арендной платы.
Стремление управляющих сократить незаполненные площади любым способом привело к изменению структуры арендаторов - всё чаще вакантные помещения отдают под низкодоходные проекты, например, под развлекательную зону, под некоммерческую функцию (выставочное пространство и т.п.) или же переоборудуют несколько малых помещений в одно крупное для якорного арендатора.
ЗАО «ВАД» приступило к капитальном ремонту дороги «Парголово-Огоньки» в Сертолово.
Стоимость работ по контракту составляет почти 577 млн рублей.
В рамках работ подрядчик расширит дорожное полотно на данном участке трассы, заменит инженерные коммуникации установит шумоизоляционные щиты.
Как сообщил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Михаил Козьминых, срок окончания работ по контракту – 30 июля 2017 года, пишет «Квадрат».