Эксперты: Объем ввода ТЦ идет на антирекорд
По прогнозам экспертов, объём ввода новых торговых центров в Санкт-Петербурге станет минимальным за последние десять лет.
На рынке торговой недвижимости тенденция инвестировать, прежде всего, в улучшение уже существующих объектов, нежели строительство новых, стала долгосрочной.
В 2016 году на рынок выйдут только ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв.м) и вторая очередь ТЦ «Порт Находка» (10,9 тыс. кв.м), ввод которых намечен на второе полугодие, отмечают аналитики холдинга «АйБи Групп». Причины снижения ввода прозрачны: удорожание строительства и низкая потребность в новых торговых площадях. Эксперты также называют в качестве дополнительного негативного фактора насыщение рынка типовыми объектами; в этих условиях всё больше внимания инвесторы уделяют необычным проектам (аутлет-центры, объекты с высокой долей функции развлечений и т.п.).
Компания "Setl City" приступила к строительству пятой очереди микрорайона "Чистое небо" на Гражданском проспекте.
В рамках пятой очереди ЖК "Чистое небо" застройщик возведет три кирпично-монолитных дома общей площадью 100 тыс. кв.м. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2018 года.
Жилой комплекс "Чистое небо" Компания "Setl City" возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь проекта составит около 1.3 млн кв.м. Дома в ЖК - кирпично-монолитные, переменной этажности - высотой от 10 до 25 этажей. Инфраструктуру комплекса составят 4 школы, два детских сада, медицинские учреждения, спортивный центр, подземные паркинги и гостевые автостоянки.