ЖСК переходят на 214-ФЗ
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) с сегодняшнего дня обязаны работать по закону об участии в долевом строительстве (214-ФЗ), заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, уже сегодня ЖСК должны будут обладать правами застройщика, чтобы привлекать денежные средства граждан, то есть иметь оформленный в собственность или по договору аренды земельный участок, действующее разрешение на строительство объектов и т. д.
«Если ЖСК не будет удовлетворять всем необходимым требованиям, то он лишится права привлекать денежные средства граждан на строительство домов», - приводит слова главы комитета «Интерфакс».
На сегодняшний день в России насчитывается около 600 проблемных домов, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Олег Бетин.
По его словам, строительства квартир в них ожидают примерно 45-46 тыс. человек.
Правительство РФ уже приняло ряд мер, чтобы защитить участников долевого строительства жилья от возможных рисков. Так, приняты изменения в базовый закон, который определяет взаимоотношения строительных организаций, которые используют средства населения. «Там учитывается публичность компании, предыстория, те, кто может работать со средствами населения, то есть, создан жесткий заслон», — сказал Бетин. В прошлом году было введено обязательное страхование строительства, в этом году было принято решение о создании компенсационного государственного фонда, задача которого состоит в достройке начатого жилья, пишет РИА «Новости». Планируется, что фонд начнет работу с января 2017 года.