Мень: Сметные нормативы будут актуализироваться раз в квартал
Сметные нормативы, применяемые для расчета стоимости строительства объектов, планируется актуализировать раз в квартал, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
Он напомнил, что в весеннюю сессию принят и подписан президентом закон №369-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс и закон об инвестдеятельности в РФ в форме капвложений, фактически реформирующий систему ценообразования и сметного нормирования в стране.
Как пояснил министр, вместо базисно-индексного метода формирования сметных нормативов вводится ресурсный. "Базисной-индексный устарел и не учитывает скачки инфляции", – указал он.
При этом Мень подчеркнул, пишет РИА "Новости", что новым законом вводится "исключительное право РФ на базу сметных нормативов".
Кроме того, он обратил внимание на то, что закон устанавливает обязательность применения сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр, при строительстве объектов не только за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов, но и за счет государственных корпораций, а также юридических лиц, более чем на 50% принадлежащих государству.
Компенсационный фонд заменит страхование застройщиков в РФ с 1 января 2017 года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
По словам министра, «у некоторых аналитиков нет четкого понимания того, что компенсационный фонд будет работать вместо страхования. Не будет и страхования, и компенсационного фонда. Фонд будет вместо страхования. В осеннюю сессию, помимо подзаконных актов, будет еще некое изменение в 214-ФЗ. Норма о страховании в осеннюю сессию Госдумы будет отменена».
Компенсационный фонд начнет работу с 1 января 2017 года. До конца текущего года будут выпущены все необходимые подзаконные нормативные акты, а также будет определена организационная форма компенсационного фонда, пишет АН «Москва». «Кто начнет заключать договор долевого участия, с 1 января будут отчислять условный процент уже не в страховую компанию, а непосредственно в компенсационный фонд», - сказал Мень.
Общество взаимного страхования (ОВС) и другие страховщики продолжат заключать договоры на страхование застройщиков до 31 декабря 2016 года.
«И ОВС, и все страховые компании будут выполнять свои обязательства, которые они возьмут до 31 декабря 2016 года. У них работы будет достаточно. Дальнейшая судьба ОВС будет обсуждаться, наверное, этот механизм можно будет использовать», - сказал Мень.
Поправки к федеральному закону о долевом строительстве №214-ФЗ вступят в силу с 1 января 2017 года.