Невский район готовится к новому отопительному сезону

09.06.2008 17:42

Коллегия администрации Невского района подвела итоги отопительного сезона 2007-2008 гг. и поставила задачи по подготовке объектов городского хозяйства района к работе в сезоне 2008-2009 гг.

Теплоснабжение объектов городского хозяйства в районе осуществляют: филиал ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (25 котельных); ОАО «Ленэнерго», ТЭЦ-5, ТЭЦ-22, ТЭЦ ОАО «Обуховоэнерго» и 10 ведомственных котельных. В сезоне 2007-2008 гг. жилфонд, в том числе ведомственный, дома ТСЖ и ЖСК, в контрольные сроки был полностью подготовлен к отопительному сезону с оформлением паспортов готовности. Были также подготовлены все источники теплоснабжения, кроме ремонтируемой ведомственной котельной Министерства обороны РФ – теплоснабжение относящихся к ней жилых домов было обеспечено от модульной котельной. К новому отопительному сезону ремонт котельной будет завершен.

К началу прошедшего отопительного сезона выполнены работы по капремонту тепловых сетей по Октябрьской наб., 74/1, 78/2; Народной ул., 70-98, ул. Новоселов, 53; пр. Большевиков,. 49/1-53/1; в квартале 2 (Народная ул., 5-33, Дальневосточный пр., 61); в квартале 13 СУН (ул. Коллонтай от ТК-1 до д. 41 по ул. Коллонтай); в квартале 20 СУН (пр. Пятилеток, 10/2, 10/3 на участке от ТК-11, ТК-12 до дома 8/4); в квартале 23 СУН (по ул. Латышских Стрелков). Выполнены работы по реконструкции тепловых сетей от 2-й ПБК по эстакаде через р. Оккервиль до ТК-1 на ул. Ворошилова, тепловых сетей с пересечкой пр. Большевиков, ПТУ-97 до гостиницы "Белые ночи". Всего за 2007 г. выполнен капитальный ремонт тепловых сетей протяженностью 8,73 км, проведена реконструкция 652 м тепловых сетей.

Выполнялись ремонтные работы на 1-й правобережной котельной и реконструкция I очереди 2-й правобережной котельной (реконструкция завершится в 2009 г.). Филиалом групповых котельных ГУП «ТЭК» выполнен ремонт оборудования котельных и тепловых сетей по адресам: ул. Бабушкина, 29 и ул. Ткачей 70. В межотопительный сезон выполнены работы по переводу теплоснабжения жилых домов от групповой котельной по адресу: ул. Бабушкина, 14 на теплоснабжение от 1-й Невской котельной. В то же время котельная на ул. Бабушкина 14 переоборудована под ЦТП.

В 2007 г. завершены работы по реконструкции газопроводов высокого и среднего давления по ул. 2-й Луч от ул. Книпович до пл. Бехтерева, 4; низкого давления – ул. Ткачей и ул. Полярников; реконструкции газопроводов по 1-му Рабфаковскому пер., от Рабфаковской ул. до ул. Бабушкина.

ОАО «Ленэнерго» выполнило работы по восстановлению кабельных линий и кабельных вводов на 28 адресах.

По результатам отопительного сезона утверждена адресная программа на 2008 г. по восстановлению кабельных линий и вводов 15 адресов. Силами ГУП «Водоканал» проводится комплекс работ по замене водопроводных вводов и узлов учета холодного водоснабжения по обращениям граждан на недостаточное давление холодной воды. ГУ «Жилищное агентство Невского района» составлена адресная программа по замене систем водопровода, в которую включена замена систем холодного водоснабжения в 46 домах, и замена розливов в 68 домах. Для повышения надежности теплоснабжения в межотопительный период силами ремонтных служб предприятия «Тепловая сеть» будет выполнена замена участков тепловых сетей с низким остаточным ресурсом, будут выполнены работы по реконструкции участков распределительных тепловых сетей протяженностью 1130 м по ул. Новоселов и Пороховской тепловой магистрали четной стороны пр. Большевиков с пересечением ул. Подвойского.

В 2008 г. будут выполнены работы по капитальному ремонту теплосетей в квартале 8 СУН, 10 СУН; в кварталах 129-132 от ТЭЦ «Обуховоэнерго» протяженностью 1915 пог. м, а также капремонт теплосетей по адресам: Тепловозная ул., 52; квартал 10 Рыбацкое; пр. Обуховской Обороны, 70; ул. Седова, 43. Планируется также реконструкция групповых котельных по пр. Обуховской Обороны, 23, 33, Зубковская ул., 4 и тепловых сетей от них.

Глава КГА спровоцировал Градсовет на рассмотрение концепции застройки квартала в районе Пулково
07.06.2008 17:02

После оценки результатов нового строительства на Васильевском острове Градостроительный совет Санкт-Петербурга предпринял еще один нетрадиционный шаг, обсудив концепцию застройки жилого квартала, расположенного на въезде в город со стороны аэропорта «Пулково».

Заказчиком проекта квартала является ООО «Модуль-Проект», а генеральным проектировщиком – ООО «Компания «Град-Инвест». Квартал, расположенный на окраине Парка городов-героев, ограничен Пулковским и Московским шоссе, а также Дунайским пр. Заказчик является собственником земельного участка и собирается построить здесь 9 жилых комплексов со встроенными помещениями, предназначенных для школы, детского сада, аптеки, предприятий торговли, общепита и сервиса, условно разделив территорию застройки на зоны бизнес- и экономкласса.

Общая площадь участка, по словам представившего концепцию архитектора Николая Лансере, составляет 9 га, площадь застройки - 39,97 тысяч кв. м. Чрезмерная плотность застройки – 22 тысячи кв. м на 1 га (на 8 тысяч кв. м выше нормы) вызвала недоумение большинства членов Градостроительного совета, в том числе и рецензента проекта, архитектора Владимира Григорьев. Он, впрочем, счел этот вопрос относящимся по большей части к экономическим рискам – такое жилье уже давно не строят в Европе, и в условиях Санкт-Петербурга оно не будет считаться престижным.

Кроме того, обращенность домов, силуэты которых решены в виде скоб, поставленных друг за другом, на северо-запад, а не на юг, приведет к тому, что, по замечанию одного из членов совета, «снег во дворах будет лежать до середины июля». Большинство выступавших, отдавших дань архитектурной красоте, отметили концептуальную нелепость проекта, продиктованную, по словам Олега Харченко «чудовищной алчностью» заказчика. «Можно говорить, что архитектор жертва, хотя он и виноват, если берется за такую работу, сочтя ее правильной», - заметил он.

«Здесь все от лукавого, - заметил в свою очередь Михаил Кондулайнен. – «Адамант» уже в течение 2-3 лет представляет проектирование этого участка для дипломных работ студентов». По его словам городу нужны в этом месте «гостеприимно открывающийся, встречающий ансамбль», тогда как представленная концепция вызывает неуместные ощущение «сжатия пространства» и «гигантизама», входящего в диссонанс с ансамблем пл. Победы. Ограничения параметров высотности в этом районе обосновываются только близостью аэропорта и допускают строительство объектов до 72 м. Кроме того, эксперты отметили явный дефицит в организации парковок и выездов.

Всеобщее недоумение участников заседания вызвал к тому же тот факт, что три огромных комплекса, предположительно будущие торговые и бизнес-центры, входящие в границы квартала, были исключены из обсуждения, притом что обсуждение концепции застройки, по их мнению не входит в компетенцию Градсовета.

«Это была моя провокационная идея, – объяснил, наконец, глава КГА Александр Викторов. - Я вынес этот вопрос на совет для того, чтобы показать, что нельзя так строить». По его словам, это прекрасное место, одно из лучших в городе, призванное получить особенное архитектурное выражение и избежать участи превращения в «машину для жилья». «Я считаю, что работу нужно полностью переделывать. Необходимо забыть о цифрах, вернуться назад на несколько шагов, и начать с проекта планировки и межевания. Для этого инвесторам придется объединить усилия и договориться с 3 собственниками участков».