«Группа ЛСР» увеличила продажи недвижимости
"Группа ЛСР" в первом полугодии 2016 года увеличила объем новых контрактов на продажу недвижимости по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% , до 366 тыс. кв. м.
Как отмечают в компании, снижение динамики по данному показателю за 2-ой квартал 2016 года относительно 1-го квартала 2015 года связано с сильными результатами за 1-ый квартал 2016 года, которые объясняются эффектом низкой базы. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37,8 млрд. рублей (+76% г/г). В течение 1-го полугодия мы ввели в эксплуатацию 206 тыс. кв. м. (+58% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 1-го полугодия 2016 года, составил 228 тыс. кв. м (+69% г/г), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
Во 2-ом квартале 2016 года совокупно во всех регионах присутствия «Группа ЛСР» заключила новых контрактов на продажу 153 тыс. кв. м (+32% г/г). Главными драйверами роста стали расширение присутствия в Москве и вывод новых проектов в продажу. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 16,7 млрд. рублей, что на 51% больше, чем во втором квартале 2015 года. В течение 2-го квартала компания ввела в эксплуатацию 202 тыс. кв. м. (+55% г/г). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 2-го квартала 2016 года, составил 207 тыс. кв. м (+64% г/г).
В настоящее время в рамках подготовительных работ строительства конгрессно-делового центра «Тайм» на пр. Обуховской обороны, 120 инвестор - ООО «ПФК «Пирамида-Д» разрабатывает проект выноса инженерных сетей с участка будущей застройки.
В частности, на пятне, где будет возведен 100-метровый комплекс, под землей находятся сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также газовые и телефонные коммуникации. После выноса сетей на участке начнутся строительные работы, которые планируется завершить в 2018 году в соответствии с утвержденным графиком реализации проекта.
Вместе с тем компания разрабатывает дизайн-проект бизнес-зоны, в которую войдут офисные помещения класса А площадью 20 000 кв. м. и конференц-зал емкостью до 1 150 посадочных мест, а также гостиничной составляющей - конгресс-отеля на 414 номеров под брендом Holiday Inn, который будет работать в прямом управлении международного гостиничного оператора InterContinental Hotels Group, отмечают в Смольном.
Общая площадь всего комплекса - 75 000 кв. м. Инженерно-планировочные решения и системы комплекса будут выполнены с учетом требований экологического стандарта GreenZoom. Объем инвестиций в проект составит 5 миллиардов рублей.