На рынок выведен «умный дом» в проекте «Новая Охта»
«Группа ЛСР» вывела на рынок дом № 28 в проекте «Новая Охта», в Красногвардейском районе Петербурга.
В доме будет насчитываться 190 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир. Площадь квартир здесь составляет 36,7 – 108,2 кв. м. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на второй квартал 2017 года.
Выведенный на рынок дом станет уже вторым в «Новой Охте», оснащенным системой «умный дом». Установленная интеллектуальная система позволит создать открытую интернет-сеть и цифровое телевидение, а также установить автоматизированную систему сбора данных учета воды и отопления. Жильцы также смогут пользоваться различными сервисами, имитирующими эффект присутствия, предохраняющие квартиру от протечек, регулирующими микроклимат в помещениях и т.д.
«Новая Охта» – это новый квартал, который «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» строит на территории Ручьи.
Доходность от инвестиций в жилье для инвестора может составлять 15-20% годовых. Однако, за последние 2 года инвестиционная привлекательность жилья снизилась из-за замедления темпов роста его стоимости и повышения срока его экспозиции.
Об этом заявил руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group Роман Шиман, пояснив, что инвесторы на рынке жилой недвижимости, как правило, не занимаются сдачей объектов в аренду, это не очень выгодно. Они покупают квартиру на начальном этапе строительства и продают ее на высокой стадии готовности.
При этом, этот инструмент инвестиций нельзя назвать пассивным, поскольку для стабильного заработка инвестору необходимо постоянно заниматься поиском новых ликвидных объектов и покупателей на них.