Путин: Снижение ключевой ставки ЦБ – не панацея для ипотеки
Снижение ключевой ставки Банка России не является единственным условием понижения ставок по ипотечным кредитам, заявил президент РФ Владимир Путин.
«Мы с вами понимаем, что снижение ключевой ставки ЦБ – это не единственное условие снижения ставок по ипотечным кредитам. Поэтому давайте будем иметь это в виду, но это не панацея», — цитирует слова главы государства РИА «Новости».
Банк России 10 июня снизил ключевую ставку до 10,5%.
Доходность от инвестиций в жилье для инвестора может составлять 15-20% годовых. Однако, за последние 2 года инвестиционная привлекательность жилья снизилась из-за замедления темпов роста его стоимости и повышения срока его экспозиции.
Об этом заявил руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group Роман Шиман, пояснив, что инвесторы на рынке жилой недвижимости, как правило, не занимаются сдачей объектов в аренду, это не очень выгодно. Они покупают квартиру на начальном этапе строительства и продают ее на высокой стадии готовности.
При этом, этот инструмент инвестиций нельзя назвать пассивным, поскольку для стабильного заработка инвестору необходимо постоянно заниматься поиском новых ликвидных объектов и покупателей на них.