Инвестиционная привлекательность жилья снизилась
Доходность от инвестиций в жилье для инвестора может составлять 15-20% годовых. Однако, за последние 2 года инвестиционная привлекательность жилья снизилась из-за замедления темпов роста его стоимости и повышения срока его экспозиции.
Об этом заявил руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group Роман Шиман, пояснив, что инвесторы на рынке жилой недвижимости, как правило, не занимаются сдачей объектов в аренду, это не очень выгодно. Они покупают квартиру на начальном этапе строительства и продают ее на высокой стадии готовности.
При этом, этот инструмент инвестиций нельзя назвать пассивным, поскольку для стабильного заработка инвестору необходимо постоянно заниматься поиском новых ликвидных объектов и покупателей на них.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предоставит ипотечный кредит на квартиры II очереди строительства жилого комплекса "Светлый мир "О Юность".
Процентная ставка по кредиту зафиксирована на уровне 10.16% годовых (при выборе переменной ставки). Кредит оформляется при условии стартового взноса в размере не менее 30% стоимости квартиры. Срок кредитования варьируется в пределах от 3 до 30 лет. АО "АИЖК" предоставит кредит по программе "Ипотека государственной поддержкой" с процентной ставкой 12%. Стартовый взнос по ипотеке – 20% стоимости квартиры.
Жилой комплекс "Светлый мир "О Юность" реализует в Невском раойне Петербурга компания "Seven Suns Development" . ЖК состоит из 8 монолитных многосекционных домов высотой от 14 до 25 этажей. В новостройках запроектировано 3762 квартиры площадью 21.95 – 89.3 кв.м, паркинг и детский сад на 225 мест.
I очередь комплекса планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года.