Инвестиционная привлекательность жилья снизилась
Доходность от инвестиций в жилье для инвестора может составлять 15-20% годовых. Однако, за последние 2 года инвестиционная привлекательность жилья снизилась из-за замедления темпов роста его стоимости и повышения срока его экспозиции.
Об этом заявил руководитель департамента коммерческой недвижимости E3 Group Роман Шиман, пояснив, что инвесторы на рынке жилой недвижимости, как правило, не занимаются сдачей объектов в аренду, это не очень выгодно. Они покупают квартиру на начальном этапе строительства и продают ее на высокой стадии готовности.
При этом, этот инструмент инвестиций нельзя назвать пассивным, поскольку для стабильного заработка инвестору необходимо постоянно заниматься поиском новых ликвидных объектов и покупателей на них.
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» ввела в эксплуатацию еще два дома в комплексе «София» в Купчино.
Речь идет о домах 14 и 16.
Дому 14 присвоен адрес: Южное шоссе, дом 53, корпус 5, литера А. Дому 16 - Южное шоссе, дом 53, корпус 4, литера А.
Жилой комплекс «София» строится в квартале, ограниченном улицами Бухарестской, Димитрова, Софийской улицей и Южным шоссе.
На территории комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 220 и 160 воспитанников, школы на 825 учеников. Для магазинов, кафе, салонов красоты, детских развивающих центров и офисов во встроенных помещениях на первых этажах жилых домов отведено более 5 тысяч кв. м.