ГК «Эталон» утроила продажи недвижимости
Продажи ГК «Эталон» в первом полугодии 2016 г. выросли на 192%.
Продажи по новым контрактам выросли до 236 тыс. кв. м и 23 143 млн рублей, при этом превышая показатели за аналогичный период прошлого года на 165% и 192%, соответственно.
Количество новых контрактов компании увеличилось на 143% по сравнению c первым полугодием 2015 г. до 4520. Всего за прошедшие шесть месяцев в эксплуатацию было введено 94 000 кв. м площадей (рост на 4%).
Средняя стоимость квартир в проектах компании выросла на 10% - до 98 230 руб. за кв. м.
Комментируя операционные результаты., председатель совета директоров ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил, что в I полугодии 2016 года компания законтрактовала «80 тысяч квадратных метров из 321 тысячи квадратных метров фонда готового жилья, который мы имели на 1 января 2016 года. Таким образом, оборачиваемость этого запаса составила 25% всего за шесть месяцев».
С начала текущего года суммарный объем сделок на складском рынке Петербурга составил 50 тыс. кв м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей.
В 2015 году он составлял 97 тыс. кв. м.
Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок. Далее следует производство - на нее приходится 32% и логистика -14%.
«В этом году большой процент среди арендаторов приходится на производственные сделки. Это пищевая промышленность, изготовление мебели. Сказывается политика импортозамещения», - пояснила Вероника Лежнева.
Также, по ее словам, в данном сегменте становится популярной схема built-to-suit. Если в I полугодии 2015 года в городе строилось 57 тыс. кв. м складов и из них 30% приходилось на built-to-suit, то в 2016 году данные показатели уже составили 133 тыс. кв. м и 81% соответственно.
Эксперт добавила, что общий объем предложения на рынке складской недвижимости в 2016 году составляет 2,64 млн кв м , при этом в I полугодии 2015 года он был 2,5 млн кв. м.